大地公司是一家半导体制造企业。该公司的主要竞争对手海天公司刚刚在C国科创板上市。近来大地公司对海天公司未来竞争战略的目标进行了分析。下列各项中，属于大地公司在上述分析中应考虑的因素有（ ）。
【多选题】
关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的有（ ）。
A.
未竣工的建设工程量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应当予以支持
B.
承包人行使建设工程价优先受偿权的，应当自工程竣工验收之日起18个月内行使
C.
装饰装修工程的承包人不享有建设工程价款优先受偿权
D.
承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权
E.
承包人建设工程价款优先受偿的范围包括逾期支付建设工程价款的利息和违约金
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参考答案
参考解析
【多选题】
普通股股东的权利包括（ ）。
出席股东大会，参与公司重大决策
查阅、复制公司章程、股东名册、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告，对公司的经营提出建议或者质询。
在股份公司解散清算时，有权要求取得公司的剩余财产
依法转让其所拥有的公司股份
【多选题】
绿色施工管理措施中有关人员安全与健康管理说法，正确的有（ ）。
应建立卫生急救制度
应开展用电、用油计量
分别对生活用水与工程用水确定用水定额指标
制订施工防尘、防毒、防辐射等职业危害的措施
加强对施工人员的住宿、膳食、饮用水管理
【多选题】
下列各项中，企业采用权益法核算长期股权投资的，投资方不应确认投资收益的有 ( )。
在持有期间收到现金股利
出售长期股权投资时取得的实际价款与其账面价值的差额
被投资方宣告分配现金股利
被投资方其他综合收益发生变动
【多选题】
根据《建筑防火通用规范》（GB 55037-2022），下列建筑应设置室内消火栓系统的有（ ）
高层服装仓库
建筑高度为26m的住宅
建筑高度为16m的小学教学楼
设置900个座位的乙等剧场
体积为5 000m³的火车站
【多选题】
某旅游者在旅游期间，坚持要求中途退团，导游应该做好的工作有( )。
了解旅游者退团的真实原因
地陪导游、领队、全陪导游应互相配合，耐心劝服旅游者
若劝说无效，旅游者执意要求退团的，导游应告知退团后的一切费用由其自理
请旅游者写出书面申请并签字，报告旅行社
未使用的旅游费用按照旅游者与旅行社签订的旅游合同约定或协商处理
【多选题】
下列关于物权行为与债权行为的表述中，正确的有（ ）。
债权行为导致行为人消极财产增加，物权行为导致行为人积极财产减少
买卖合同属于债权行为，基于买卖合同转让所有权属于物权行为
无权处分的债权行为有效，物权行为效力待定
出让人对一物不能同时实施两次有效的物权转让行为，但在同一标的物上成立的数个买卖合同均可有效
【多选题】
以下关于银行业从业人员与客户间行为的表述中，正确的选项有（ ）。
妥善保存客户资料及其交易信息档案，不得违反规定泄露任何客户资料和交易信息
银行业从业人员在业务活动中，在无法探究风险的情况下，可以给客户提供合理规避业务风险的建议
银行业从业人员在受雇期间和离职后，均不得违反所在机构关于客户隐私保护的规定
银行业从业人员对客户提出的暂时无法满足或明显不合理的要求，应当耐心说明情况，取得客户理解和谅解
很多银行为VIP客户提供比一般客户更加优惠、便捷的服务，这违反了“公平对待”原则
