关于物业服务合同，下列说法不正确的是（ ）。
【多选题】
根据对股息、分红等约定的附加条件，优先股的分类主要有（ ）。
A.
固定股息率优先股和浮动股息率优先股
B.
强制分红优先股和非强制分红优先股
C.
参与优先股和非参与优先股
D.
可累积优先股和非累积优先股
手机使用
微信扫一扫
分享
参考答案
参考解析
【多选题】
甲在某市购有商品房一套，但因不可抗力被困国外。某日，甲收到物业费催缴通知。甲可以未接受物业服务为由，拒交物业费用
乙常年未缴纳物业费。小区物业可对乙进行催告，若乙在合理期限内仍未缴纳物业费，物业服务人可停止对住户乙家中供电
丙作为小区业主，出租其名下房屋无须告知物业服务人
物业服务期限届满后，业主没有续聘，但物业服务人继续提供物业服务，原物业服务合同延长60日
【多选题】
2×20年1月1日，甲公司与乙公司签订的商铺租赁合同约定，甲公司从乙公司租入一间商铺，租赁期为2年，每月固定租金2万元，在此基础上再按照当月商铺销售额的5%支付变动租金。2×20年度，甲公司支付乙公司31万元，其中租赁保证金2万元，固定租金24万元，基于销售额计算的变动租金5万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司2×20年度支付的租金在现金流量表列示的表述中，正确的有（ ）
支付的固定租金24万元应当作为筹资活动现金流出
支付的租赁保证金2万元应当作为筹资活动现金流出
支付的31万元应当作为经营活动现金流出
支付的基于销售额计算的变动租金5万元应当作为经营活动现金流出
【多选题】
贷款诈骗罪客观方面表现包括（ ）。
编造引进资金、项目等虚假理由
使用伪造、变造信用证或者随附的单据、文件
使用虚假的经济合同
使用虚假的身份证明文件
使用伪造、变造银行结算凭证
【多选题】
下列关于无权代理的法律后果，说法正确的有（ ）。
无权代理行为未经被代理人追认，对被代理人不发生效力
无权代理行为经被代理人追认后，产生有权代理效力
无权代理行为未被追认，代理人需向相对人承担民事责任
相对人有权催告被代理人在合理期限内追认
