商用房贷款进行贷前调查时应重点调查（ ）。
【多选题】
班主任在为学生写操行评定时，要做到（ ）。
A.
评语要写得全面、具体、实事求是
B.
把学生的某些问题看得重些或轻些
C.
把握学生的主流
D.
善于发掘学生身上潜在的动力和闪光点
E.
评语用词要恰当简明
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参考答案
参考解析
【多选题】
借款人收入来源是否稳定
借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效
贷款年限加上借款人年龄是否符合规定
借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求
贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定
【多选题】
已知一个投资项目要求的回报率和现金流状况是：初始投资10000元，第一年收回2000元，第二年收回3000元，第三年收回4000元，第四年收回5000元，共投资4年，银行同期贷款利率r为5%，内部回报率为12.83%，则以下结论正确的有（ ）。
该项目的内部回报率IRR=12.83%>r，表明该项目无利可图
假设该投资项目无法从银行取得贷款，需要从民间筹借资金，民间借款利率为月利率1.5%，则该项目投资是亏损的
假设该投资项目无法从银行取得贷款，需要从民间筹借资金，民间借款利率为月利率1.5%，则该项目投资依然可以盈利
该项目盈亏平衡
该项目的内部回报率IRR=12.83%>r，表明该项目有利可图
【多选题】
内幕信息知情人有（ ）
发行股票或者公司债券的公司董事、监事、经理、副经理及有关的高级管理人员
持有公司5%以上股份的股东
发行股票公司的控股公司的高级管理人员
由于所任公司职务可以获取公司有关证券交易信息的人员
证券监督管理机构工作人员以及由于法定的职责对证券交易进行管理的其他人员等0
