下列各项关于企业土地增值税会计处理的表述中，正确的是（ ）。
【单选题】
（ ）是一种测度债券发生现金流的平均期限的方法。由于债券价格敏感性会随着到期时间的增长而增加，用来测度债券对利率变化的敏感性，根据债券的每次息票利息或本金支付时间的加权平均来计算。
A.
久期
B.
利率
C.
合约
D.
资产
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参考答案
参考解析
【单选题】
兼营房地产业务的企业在项目竣工前预售商品房，将预交的土地增值税计入利润表的税金及附加项目
兼营房地产业务的企业，由当期收入负担的土地增值税应冲减收入
兼营房地产业务的企业在项目竣工决算后收到退回多交的土地增值税计入利润表的其他收益项目
企业转让作为固定资产核算的土地使用权及地上建筑物时，资产处置收益中应扣除应交纳的土地增值税
【单选题】
防治煤与瓦斯突出的技术措施主要分为区域性措施和局部性措施两大类。区域性措施是针对大面积范围消除突出危险性的措施，局部性措施主要在采掘工作面执行。下列选项中，属于局部性措施的是（）。
预留开采保护层
地面钻孔瓦斯预抽放
浅孔松动爆破
地面煤层注水压裂
激活的是【单选题】
甲公司在城市公园旁开发预售期房，乙、丙等近百人一次性支付了购房款，总额近8000万元。但甲公司迟迟未开工，按期交房无望。乙、丙等购房人多次集体去甲公司交涉无果，险些引发群体性事件。面对疯涨的房价，乙、丙等购房人为另行购房，无奈与甲公司签订“退款协议书”，承诺放弃数额巨大的利息、违约金的支付要求，领回原购房款。经咨询，乙、丙等购房人起诉甲公司。关于本案，下列哪一说法准确体现了公平正义的有关要求（ ）。
“退款协议书”虽是当事人真实意思表示，但为兼顾情理，法院应当依据购房人的要求变更该协议，由甲公司支付利息和违约金
“退款协议书”是甲公司胁迫乙、丙等人订立的，为确保合法合理，法院应当依据购房人的要求宣告该协议无效，由甲公司支付利息和违约金
“退款协议书”的订立显失公平，为保护购房人的利益，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金
“退款协议书”损害社会公共利益，为确保利益均衡，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金
