下列关于质押的说法中，正确的有（ ）。
【多选题】
关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有( )。
A.
为客观评估借款人收入水平，不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收
B.
二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况
C.
个人商用房贷款的抵押物价值主要受商业氛围等因素影响，波动较大，因此贷款风险整体较大
D.
二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录
E.
一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定
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参考答案
参考解析
【多选题】
债务人以自己的财产出质，质权人放弃该质权的，其他担保人在质权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任
出质人负有妥善保管质押财产的义务，因保管不善致使质保财产损失、灭失的，应当承担赔偿责任
以应收账款出质的，质权自信贷征信机构办理出质登记时设立
质权自出质人交付质押财产时设立，质押合同自质权设立时生效
除合同另有约定外，质权人有权收取质押财产的孳息，该孳息应当先充抵收取孳息的费用
【多选题】
关于法律责任和法律制裁之间关系的表述，下列说法正确的是？（ ）
法律制裁以法律责任为前提
法律制裁是主动承担法律责任的一种方式
法律责任与法律制裁体现一种特殊的权利义务关系
法律责任的实现方式即是法律制裁
【多选题】
下列关于银监会2012年颁布的《商业银行资本管理办法（试行）》的表述中，错误的有（ ）。
要求我国商业银行一级资本充足率不低于10.5%
对我国商业银行设定了6年的资本充足率达标过渡期
我国商业银行应于2018年底前全面达到相关资本监管要求
将商业银行资本充足率监管要求分为最低资本要求，储备资本要求和逆周期资本要求
要求我国商业银行核心一级资本充足率不低于8%
【多选题】
某地级市市属企业领导班子调整，商贸公司经理甲与石油冶炼公司经理乙需要按照有关规定要求，需要对两位经理做上岗安全培训。关于培训内容和时长的说法，正确的有（ ）。
经理甲本次培训的主要内容为安全生产管理基础知识，安全生产技术
经理乙本次培训的主要内容为安全生产新知识、新技术
经理甲需要培训的时间不低于32学时
甲乙两位经理均需重新培训取得上岗资格证书
经理乙需要培训的时间不低于16学时
【多选题】
根据常见职业体力劳动强度分级的描述，某劳动强度等级属于II级中等劳动，是臂和躯干配合的工作，则该劳动的形式主要有（ ）。
锯木头
风动工具操作
摘水果
挖掘
间断搬运中等重物
【多选题】
汉武帝时,有甲、乙二人争言相斗,乙以佩刀刺甲,甲之子丙匆忙以杖击乙,却误伤甲。有人认为丙"殴父也,当枭首。"董仲舒引用《春秋》事例,主张"论心定罪",认为丙"非律所谓殴父,不当坐"。关于此案的下列哪种评论是正确的?( )。
"论心定罪"是儒家思想在刑事司法领域的运用
以《春秋》经义决狱的主张是意在建立一种司法原则
"论心定罪"仅为一家之言,历史上不曾被采用
"论心定罪"有可能导致官吏审判案件的随意性
"论心定罪"主要是关注行为人的主观动机是否合乎儒家教义
【多选题】
关于基准收益率的概念，下列阐述正确的是（ ）。
是投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平
是投资资金应当获得的最高盈利率水平
是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据
基准收益率确定得过高或过低都会导致投资决策的失误
基准收益率对技术方案经济效果的评价结论没有直接影响
【多选题】
下列关于商业银行金融创新原则表述，正确的是（ ）。
坚持合法合规的原则
不得采取贿赂手段谋取交易机会或者竞争优势
商业银行不得向客户提供与其真实需要和风险承受能力不相符合的产品和服务
尊重他人的知识产权，不得侵犯他人的知识产权和商业秘密
商业银行开展金融创新活动，应遵守职业道德标准和专业操守
