与个人持有的其他资产相比，房地产的特点主要包括（ ）。
【多选题】
总体来看，借款需求的主要影响因素包括( )
A.
利润率下降
B.
商业信用的减少及改变
C.
固定资产重置及扩张
D.
长期销售增长
E.
季节性销售增长
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参考答案
参考解析
【多选题】
下列关于与收益相关的政府补助的表述中，正确的有（ ）。
用于补偿企业以后期间相关成本费用或损失的，且客观情况表明企业能够满足政府补助所附条件，则应当确认递延收益，并在确认相关费用或损失的期间，计入当期损益或冲减相关成本
用于补偿企业以后期间相关成本费用或损失的，且客观情况暂时无法确定企业是否满足政府补助所附条件，则收到时应先确认为其他应付款
实际收到用于补偿企业已经发生的相关成本费用或损失的补助资金时，应当按照实际收到的金额计入当期损益或冲减相关成本
用于补偿企业已经发生的相关成本费用或损失的，如果会计期末企业尚未收到补助资金，则企业不能进行任何会计处理
【多选题】
先简支后连续梁的安装，说法错误的是（ ）。
临时支座顶面的相对高差不应大于2mm
施工程序应符合设计规定，应在一联梁全部安装完成后再浇筑湿接头混凝土
对湿接头处的梁端，应按施工缝的要求进行凿毛处理
湿接头的混凝土宜在一天中气温相对较高时段浇筑，且一联中的全部湿接头应一次浇筑完成
湿接头混凝土的养护时间应不少于28d
【多选题】
关于围堰漏洞险情判断与抢险的说法，正确的有（ ）
漏洞发生在堰体内部，不易发现
若发现纸屑、碎草等漂浮物在水面打漩，表明此处水下有进水口
上游投放颜料，下游观测水色变化
进水口和出水口同时塞堵是最有效的堵漏方法之一
应采用反滤围井法抢护
【多选题】
甲建设单位因资金链断裂，将某市的在建住宅工程抵押给银行贷款，后因经营不善无力支付工程款，下列有关承包人权利说法中，正确的是（ ）。
承包人只能在在建工程折价拍卖后归还银行借款之后，才能就剩余部分取得工程款
承包人可以申请将该工程拍卖
承包人可以在建设竣工之日起一年申请行使优先权
承包人可以不申请拍卖，直接与甲建设单位协商将工程折价
承包人就逾期支付建设工程价款的利息可以主张优先受偿
【多选题】
喜好网球和游泳的赵某从宏大公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时宏大公司售楼部所展示的该小区模型中的网球场和游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无网球场和游泳池。下列哪些选项是正确的？（ ）
赵某有权要求退房
赵某如要求退房，有权请求宏大公司承担缔约过失责任
赵某如要求退房，有权请求宏大公司双倍返还购房款
赵某如不要求退房，有权请求宏大公司承担违约责任
