根据房产税的相关规定，下列说法正确的有（ ）。
【多选题】
在实际生活中，中小企业主的生活与企业之间关联度较高，因此中小企业主所面临的风险不只来自家庭，一般而言，中小企业主面临的风险有（ ）。
A.
企业经营风险
B.
个人人身风险
C.
家庭成员人身风险
D.
资产传承风险
E.
资产保管风险
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参考答案
参考解析
【多选题】
融资租赁的房产，合同未约定开始日的，由承租入自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
融资租赁的房产，合同约定开始日的，由承租入自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税
对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由使用人按照房产原值缴纳房产税
对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税
【多选题】
某热电厂从某煤矿购煤200吨，约定交货期限为2021年9月30日，付款期限为2021年10月31日。9月月底，煤矿交付200吨煤，热电厂经检验发现煤的含硫量远远超过约定标准，根据政府规定不能在该厂区燃烧。基于上述情况，热电厂的哪些主张有法律依据（ ）。
行使先履行抗辩权
要求煤矿承担违约责任
行使不安抗辩权
解除合同
【多选题】
关于商业银行会计资本的表述，正确的有（）。
等于银行资产负债表中资产减去负债后的余额，即所有者权益
是对银行资本金的动态反映
会计资本与银行的实际风险密切相关
反映商业银行应该拥有的资本水平
也被称为账面资本
【多选题】
已建成的下列工程，未达到抗震设防要求的，应按规定进行抗震性能鉴定的有（ ）。
重大建设工程
能发生严重次生灾害的建设工程
具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程
学校、医院等人员密集场所的建设工程
住宅小区建设工程
【多选题】
关于财务净现值，下列说法正确的有（ ）。
财务净现值是反映项目在计算期内获利能力的动态评价指标
财务净现值可通过现金流量表中净现金流量的现值求得
财务净现值大于零，表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率
一个项目的净现值是指项目按照基准收益率或根据项目的实际情况设定的折现率，将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和
一般来说，FNPV>0的项目是可以接受的
