甲公司对其投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×24年2月10日，甲公司与A公司签订合同，自2×24年9月1日起将其一间厂房出租给A公司。合同约定，租赁期5年，每月租金120万元，提供四个月免租期，即从2×25年开始收租金。该厂房目前是承租方B公司在使用，原租赁合同将在2×24年4月1日到期。到期日，该投资性房地产账面原值1500万元，已计提累计折旧300万元，已计提减值准备100万元。甲公司将于2×24年4月1日起对该投资性房地产进行改扩建。改扩建期间发生资本化支出130万元，费用化支出120万元。相关改扩建工程将于2×24年8月31日完工并达到预定可使用状态，预计尚可使用年限为40年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，当日该房地产的公允价值为1800万元。不考虑其他因素，下列各项关于上述事项的会计处理表述中，错误的有（ ）。
【多选题】
理财师日常工作中进行客户关系管理的内容包括（ ）。
A.
收集、整理客户的详细信息，最大化地了解客户
B.
根据客户需求、偏好、提供精细化、个性化的金融服务
C.
无条件地满足客户，将客户变成自己的忠诚客户
D.
提供专业服务，解决客户的财务问题，实现客户的理财目标
E.
严格管理所有的客户“接触点”，如网点数量、宣传资料、言谈举止等，使客户满意
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参考答案
参考解析
【多选题】
甲公司需要在2×25年开始确认租金收入
甲公司对A公司出租厂房在2×24年共确认租金收入448万元
2×24年4月1日甲公司应确认在建工程1100万元，并停止计提折旧
2×24年8月31日该投资性房地产改扩建后的入账价值为1230万元，2×24年改扩建后应计提折旧10.25万元
【多选题】
下列关于公司内部治理结构的表述中，正确的有（ ）。
股东可以是自然人，也可以是各种类型的法人实体
转让股权是普通股股东“用脚投票”的途径和体现
优先股股东在剩余财产分配上拥有优先于普通股股东的权利但仍排在债权人之后
表决权是普通股股东“用手投票”的途径和体现
【多选题】
焊后热处理应符合设计文件规定或相关施工标准、规范、焊接工艺评定报告。其作用包括（ ）。
防止延迟裂纹的产生
提高焊件的刚性
消除残余应力
改善焊接接头的焊后组织
改善焊接接头性能
【多选题】
对于一项自动化信息处理控制，下列说法中，正确的有（ ）。
一旦确定被审计单位正在执行该控制，注册会计师通常无须扩大控制测试的范围
注册会计师需要考虑测试与该信息处理控制有关的信息技术一般控制的运行有效性
注册会计师需要考虑确定系统是否发生变动，如果发生变动，是否存在适当的系统变动控制
注册会计师需要考虑确定对交易的处理是否使用授权批准的软件版本
【多选题】
下列选项中，属于文明施工措施的有( )。
施工现场实行封闭管理
建筑材料按施工现场总平面布置图堆放，布置合理
宿舍内设有保暖、消暑等措施
食堂炊事员持健康证上岗
定期向社会公布施工进展
【多选题】
关于疏散楼梯最小净宽度的说法，符合现行国家消防技术标准规定的有（ ）。
除规范另有规定外，多层公共建筑疏散楼梯的净宽度不应小于1.00m
汽车库的疏散楼梯净宽度不应小于1.10m
高层病房楼的疏散楼梯净宽度不应小于1.30m
高层办公建筑疏散楼梯的净宽度不应小于1.40m
人防工程中商场的疏散楼梯净宽度不应小于1.20m
【多选题】
汪某和范某是邻居，某天，双方因生活琐事发 生争吵，范某怒而挥刀砍向汪某，致汪某死亡。事后， 范某与汪某的妻子在中间人的主持下，达成"私了"。 后汪某父母得知儿子身亡，坚决不同意"私了"，遂向 当地公安部门告发。公安部门立案侦查之后，移送检 察院。最后，法院判处范某无期徒刑，同时判决范某 向汪某的家属承担民事责任。就本案而言，下列哪些 说法是不正确的？（ ）
该案件形成多种法律关系
引起范某与司法机关之间的法律关系的法律事 实属于法律事件
该案件中，范某与检察院之间不存在法律关系
范某与汪某的家属之间不形成实体法律关系
