关于出质人对质物、质押权利占有的合法性，下列说法正确的有（ ）。
【多选题】
以5年为期，假设房租与房价5年内均不变，不考虑税赋、房贷因素及房屋持有成本。若折现率为3%，用净现值法计算，下列各项中租房比购房划算的有（ ）。（答案取近似数值）
A.
年房租1万元，购房房价50万元
B.
年房租1万元，购房房价30万元
C.
年房租1.5万元，购房房价55万元
D.
年房租1万元，购房房价40万元
E.
年房租1.5万元，购房房价60万元
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参考答案
参考解析
【多选题】
用动产出质的，应通过审查动产购置发票、财务账簿，确认其是否为出质人所有
如质押财产为共有财产，审查出质是否经全体共有人同意
审查质押的设定是否已由出质人有权决议的机关作出决议
认真查验抵押物的权属，确保抵押物的有效性
用权利出质的，应核对权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人
【多选题】
下列关于《中华民国民法》之内容与特点的表述，正确的有（ ）。
采取民商分立的编纂体例
采用个人本位的立法原则
婚姻家庭制度体现浓厚的固有法色彩
吸纳整合德、日等国民法最新学理与立法经验
【多选题】
下列属于施工项目经理的权限的是（ ）。
组织制定和执行施工现场项目管理制度
决定授权范围内的项目资源使用
参与组建项目经理部
参与项目投标及施工合同签订
在授权范围内进行项目管理指标分解
【多选题】
关于个人存款业务，下列说法中不正确的有（ ）。
零存整取是定期存款的典型代表
所有存款种类，均按复利计算利息
存款人必须使用实名
定期存款不能提前支取
个人存款又叫储蓄存款
