对下列资产的清查，应采用实地盘点法的有( )。
【多选题】
【资料三】
某房产开发股份有限公司（增值税一般纳税人），从事多业经营，2019年12月发生如下
业务：
(1)销售商品房取得不含增值税收入3000万元，合同保证金收入218万元。
(2)自营四星级酒店取得餐饮收入300万元，客房住宿收入1000万元，会议收入500万元，KTV收入400万元。
(3)与乙公司签订出租写字楼协议，月租金不含增值税为10万元，从2019年12月份起租
租期3年，房地产公司12月份一次性收取第一年租金120万元。
(4)拍得一宗建设用地使用权，支付土地出让金30000万元。已知：销售不动产和不动产租赁增值税税率为9%，契税税率为3%，房屋出租房产税税率为12%,。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。
该公司H营的四星级酒店取得的下列收入中，应当按照生活服务缴纳增值税的是（ ）。
A.
餐饮收入300万元
B.
客房住宿收入1000万元
C.
会议收入500万元
D.
KTV收入400万元
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参考答案
参考解析
【多选题】
下列各项关于投资性房地产转换日的判断的表述中，正确的有（ ）。
作为存货的房地产转换为投资性房地产，转换日通常为租赁期开始日
企业自行建造完成但尚未使用的建筑物，如果企业董事会或类似机构正式作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，应将实际经营出租日作为转换日
企业将原本用于出租的房地产改为存货，转换日通常为租赁期届满、停止出租的日期
自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，转换日为停止自用后确定用于资本增值的日期
【多选题】
实施（ ）是增强综合国力、满足人民群众美好生活需要的必然要求，是建设教育强国、科技强国、人才强国的重大举措。
科教兴国战略
人才强国战略
创新驱动发展战略
“四个全面战略”
【多选题】
商业银行在贷款五级分类过程中，必须至少做到以下几个方面（ ）。
建立健全内部控制制度，完善信贷规章、制度和办法
建立有效的信贷组织管理体制
实行审贷分离
完善信贷档案管理制度，保证贷款档案的连续和完整
督促借款人提供真实准确的财务信息
