美邦公司是一家建筑装修企业，该公司的采购总监为了防范原材料和设备采购过程中可能发生的风险，梳理了从采购计划制定、供应商筛选、询议价格、制作订单、部门领导审核、采购合同签订、产品验收入库直到结算等各个环节的潜在风险，并找出导致风险发生的因素，分析风险发生后可能造成的损失。下列各项中，属于该公司采用的上述风险分析方法优点的有（ ）。
【多选题】
下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（ ）。
A.
以出让方式有偿取得土地使用权，合同约定交付土地时间的，自合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
B.
纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
C.
以转让方式有偿取得土地使用权且合同未约定交付土地时间的，从合同签订的当月起缴纳城镇土地使用税
D.
纳税人出租房产，自合同约定应付租金日期的次月起缴纳城镇土地使用税
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参考答案
参考解析
【多选题】
甲公司与乙公司在合同中约定，甲公司应于2021年6月6日先向乙公司交付货物，之后乙公司再向甲公司付款。因为甲公司仓库存储空间不足，其于2021年5月9日便向乙公司提出提前履行债务。对此，下列说法中，表述正确的有（ ）。
经乙公司同意的，甲公司可以提前履行
甲公司应当遵守合同约定，其履行时间不得早于2021年6月6日
乙公司可以拒绝甲公司的提前履行
如果不损害乙公司的利益，甲公司是可以提前履行的
【多选题】
以下关于“艺术鉴赏力的培养”的表述，正确的是（）。
艺术鉴赏力的培养与提高与大量鉴赏优秀作品的实践有关
艺术鉴赏力的培养与提高要熟悉和掌握艺术的基本知识和规律
艺术鉴赏力的培养与提高不一定需要大量历史、文化知识
艺术鉴赏力的培养与提高可以不积累相应的生活经验与生活阅历
美育与艺术教育在培养和提高艺术鉴赏力方面具有特别重要的地位与作用
【多选题】
根据《建设工程安全生产管理条例》，关于施工现场安全防范措施的说法，正确的有（ ）。
应当在施工现场危险部位，设置明显的安全警示标志
在尚未竣工的房屋建筑内设置员工临时集体宿舍，符合安全要求
应当根据不同施工阶段和周围环境等变化，在施工现场采取相应的安全施工措施
应当根据施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离
对因建设工程施工可能损害的毗邻建筑物，应当采取专项防护措施
【多选题】
在其他贷款条件没有明显恶化的情况下，具备（ ）条件之一的，商业银行可以考虑办理债务重组。
通过债务重组，能够追加或者完善担保条件
通过债务重组，借款企业能够改善财务状况，增强偿债能力
通过债务重组，可在其他方面减少银行风险
通过债务重组，能够使银行债务先行得到部分偿还
通过债务重组，能够弥补贷款法律手续方面的重大缺陷
【多选题】
下列有关被划分为经营租赁的转租赁说法中，正确的有（ ）。
转租出租人继续保留与原租赁相关的租赁负债与使用权资产
转租出租人继续确认使用权资产的折旧费用和租赁负债的利息
转租出租人应在转租期间确认转租赁的租赁收入
转租出租人应在转租时终止确认与原租赁相关且转给转租赁承租人的使用权资产
【多选题】
“关系人”是指具有特殊身份而可能与商业银行之间存在直接利害关系，并且可能因此影响商业银行经营或管理的人，具体包括（ ）。
商业银行董事
商业银行监事
商业银行管理人员
商业银行信贷业务人员
上述人员的近亲属以及上述人员投资或担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织
