关于契税的说法，正确的是（ ）。
【多选题】
某投资方案各年净现金流量见下表，若基准收益率为5%，则对该投资方案进行分析可得到的正确结论有（ ）。
A.
静态投资回收期为6年
B.
动态投资回收期超过6年
C.
内部收益率大于5%
D.
净现值小于0
E.
累计净现金流量为0
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参考答案
参考解析
【多选题】
契税的具体税率，由省、自治区、直辖市人民政府决定
房屋互换的，契税的计税依据为所互换的房屋价格的差额
以偿还债务方式转移土地、房屋权属的免征契税
婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属的，征收契税
契税税率为3%-5%
【多选题】
贷款发放人员应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同，在填写有关合同文本过程中，应注意（ ）。
合同文本要使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本，对单笔贷款有特殊要求的，可以在合同中的其他约定事项中约定
合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，防止涂改
空白栏不允许填写任何内容
贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致
合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章
【多选题】
国务院证券监督管理机构可以要求下列（ ）单位或者个人，在指定的期限内提供与证券公司经营管理和财务状况有关的资料、信息。
证券公司的开户银行、指定商业银行、资产托管机构
证券交易所
证券登记结算机构
为证券公司提供服务的证券服务机构
【多选题】
下列机关中有权制定地方性法规的有( )。
直辖市人民代表大会及其常务委员会
省、自治区人民代表大会及其常委会
省、自治区人民政府所在市的人民代表大会及其常委会
经国务院批准的较大的市的人民代表大会及其常委会
【多选题】
以下关于商业银行内部资本评估程序应实现的目标，说法正确的是（ ）。
确保主要风险得到识别、计量或评估、监测和报告
在经营情况、风险状况和外部环境有所变化时不得调整和更新
第二支柱要求商业银行建立完善的风险管理框架和稳健的内部资本评估程序，至少每半年实施一次
确保资本规划与银行经营、风险变化趋势及月度经营计划相匹配
确保资本水平与风险偏好及风险管理水平相适应
【多选题】
下列说法中，正确的是（ ）。
资产证券化业务，是指以基础资产所产生的现金流为偿付支持，通过结构化等方式进行信用增级，在此基础上发行资产支持证券的业务活动
基础资产，是指符合法律法规规定，权属明确，可以产生独立、可预测的现金流且可特定化的财产权利或者财产基础资产，只能是单项财产权利或者财产
原始权益人，是指按照本规定及约定向专项计划转移其合法拥有的基础资产以获得资金的主体
管理人是指为资产支持证券持有人之利益，对专项计划进行管理及履行其他法定及约定职责的证券公司、基金管理公司子公司
【多选题】
7年前小杨老师怀着满腔热情走上教师岗位。7年后杨老师明显地感到教学任务繁重，琐碎的工作总是忙不完。学校领导唯分数论，唯“上线率论老师”，杨老师每天像陀螺一样不停地转动，工作压力越来越大。虽然社会提倡尊师重教，对教师的期待也很高。但杨老师觉得自己收入偏低，并来感受到应有的尊重和回报。最近她经常感到压抑、烦躁、心力交瘁，无力应对已处于的职业倦怠状态。
根据此材料，缓解教师职业倦怠的措施有()
社会要给教师合理的角色期待
国家要切实提高教师的待遇和社会地位
学校领导要关心教师的身心健康并完善教学评价机制
教师要提高自己的耐压能力
