关于抵押率的确定，下列表述中正确的有（ ）。
【多选题】
根据国家《标准施工招标文件》通用合同条款,关于缺陷责任和保修责任的说法,正确的有（ ）
A.
在工程移交发包人后,因承包人原因产生的质量缺陷,承包人应承担质量缺陷责任和保修义务
B.
合同约定的缺陷责任期一般为2年,最长不超过3年
C.
缺陷责任期终止后14天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书，并退还剩余质量保证金的一半
D.
缺陷责任期届满,承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务
E.
发包人和承包人应在合同中约定工程质量保修范围、期限和责任,保修期自缺陷责任期届满之日起计算
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参考答案
参考解析
【多选题】
抵押物由于技术相对落后造成贬值，属于实体性贬值
对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低
抵押物由于使用磨损和自然损耗造成贬值，属于功能性贬值
信贷人员应根据抵押物的评估现值，分析其变现能力，科学地确定抵押率
抵押物由于外部环境变化引起贬值，属于经济性贬值
【多选题】
证券公司从事证券自营业务，其投资范围或者投资比例违反《证券公司监督管理条例》的相关规定，应（ ）。
责令改正，给予警告
没收违法所得，并处以违法所得1倍以上5倍以下的罚款
没有违法所得或者违法所得不足10万元的，处以10万元以上30万元以下的罚款
情节严重的，暂停或者撤销其相关证券业务许可
【多选题】
个人教育贷款签约和发放中的风险包括（ ）。
合同凭证预签无效，合同制作不合格，合同填写不规范，未对合同签署人及签字（盖章）进行核实
在发放条件不齐全的条件下发放贷款
未按规定的贷款额度和贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、使用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算
审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
【多选题】
地下消火栓应每季度进行一次检查保养，内容主要包括（ ）。
用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性，必要时加注润滑油
检查出水口闷盖是否密封，有无缺损
检查栓体外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应及时修补
随时消除消火栓井周围及井内可能积存的杂物
每年入冬前对地下消火栓逐一进行出水试验
【多选题】
下列关于水下灌注混凝土施工说法不正确的是（ ）。
导管安置后，吊放钢筋笼浇筑混凝土
导管不得漏水试压压力宜为孔底静水压力的1.5倍
隔水球应有良好的隔水性能
首灌混凝土时，导管底部至孔底的距离宜为2～6m
严禁将导管提出混凝土灌注面
