房地产估价方法主要有（ ）。
【多选题】
在客户的历史分析中，主要关注的内容包括（ ）。
A.
名称变更
B.
成立动机
C.
经营范围
D.
以往重组情况
E.
股权结构
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参考答案
参考解析
【多选题】
下列公式正确是（）
项目收入=产品价格×销售数量（销售主导型） =产品价格×设计规模×生产负荷（生产主导型）
销售收入（不含税）=销售收入（含税）／（1+税率）
总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+人员工资及福利费+折旧费 +摊销费+修理费+财务费用（利息支出）+其他费用
经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-财务费用
息税折旧摊销前利润=息税前利润+折旧
【多选题】
甲公司为乙公司的母公司，甲、乙公司均为股份有限公司。2×23年1月1日，甲公司从集团外部以银行存款1500万元购入A公司80%股权（属于非同一控制下控股合并），并能够控制A公司的财务和经营决策。购买日，A公司可辨认净资产的公允价值为1600万元，与账面价值相等。2×24年7月1日，乙公司购入甲公司持有的A公司60%股权，实际支付款项1200万元，形成同一控制下的控股合并。甲公司和乙公司约定，若A公司2×24年获利超过800万元，乙公司需另向甲公司支付200万元。合并日，乙公司预计A公司2×24年获利很可能超过800万元。2×23年1月1日至2×24年7月1日，A公司实现的净利润为600万元，无其他所有者权益变动。不考虑相关税费等因素影响，下列各项关于上述交易或事项乙公司会计处理的表述中，正确的有（ ）。
2×24年7月1日，乙公司购入A公司60%股权的初始投资成本为1740万元
乙公司应在合并日确认预计负债200万元
若2×24年A公司获利未超过800万元，应确认资本公积200万元
若2×24年A公司获利超过800万元，应确认资本公积200万元
【多选题】
海外投资保险制度是资本输出国政府为了鼓励本国资本向海外投资，并预防和补偿因资本输入国发生政治风险而使本国投资者遭受损失而开办的一种政府保险。下列选项哪些是这种投资保险制度的特点（ ）。
该制度的实施只限于海外私人直接投资
该制度的实施只限于间接投资
该制度的保证对象只限于政治风险
该制度提供的是一种“国家保证”
