甲公司对其投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×24年2月10日，甲公司与A公司签订合同，自2×24年9月1日起将其一间厂房出租给A公司。合同约定，租赁期5年，每月租金120万元，提供四个月免租期，即从2×25年开始收租金。该厂房目前是承租方B公司在使用，原租赁合同将在2×24年4月1日到期。到期日，该投资性房地产账面原值1500万元，已计提累计折旧300万元，已计提减值准备100万元。甲公司将于2×24年4月1日起对该投资性房地产进行改扩建。改扩建期间发生资本化支出130万元，费用化支出120万元。相关改扩建工程将于2×24年8月31日完工并达到预定可使用状态，预计尚可使用年限为40年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，当日该房地产的公允价值为1800万元。不考虑其他因素，下列各项关于上述事项的会计处理表述中，错误的有（ ）。
【多选题】
下列属于全球金融体系主要参与者中属于其他金融公司的是( )。
A.
保险公司
B.
为住户服务的非营利机构
C.
养老基金
D.
证券交易商
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参考答案
参考解析
【多选题】
甲公司需要在2×25年开始确认租金收入
甲公司对A公司出租厂房在2×24年共确认租金收入448万元
2×24年4月1日甲公司应确认在建工程1100万元，并停止计提折旧
2×24年8月31日该投资性房地产改扩建后的入账价值为1230万元，2×24年改扩建后应计提折旧10.25万元
【多选题】
开展基础设施基金经纪业务的证券公司和基金管理人及基金销售机构应当制定《公开募集基础设施证券投资基金（REITS）交易风险揭示书》，该《风险揭示书》需揭示的风险包括（ ）。
税收等政策调整风险
基金价格波动风险
流动性风险
基础设施项目运营风险
【多选题】
下列关于商业银行声誉风险管理的方法，正确的有（ ）。
强化声誉风险管理培训
尽可能维护大多数利益持有者的期望
确保及时处理投诉和批评
增强对客户和公众的透明度
将企业社会责任与经营目标相结合
【多选题】
企业应当运用更多职业判断，确定恰当的估值技术。下列各项属于企业在选择估值技术时应考虑的因素的有（ ）。
根据企业可获得的市场数据和其他信息，其中一种估值技术是否比其他估值技术更恰当
其中一种估值技术所使用的输入值是否更容易在市场上观察到或者只需作更少的调整
其中一种估值技术得到的估值结果区间是否在其他估值技术的估值结果区间内
市场法和收益法结果存在较大差异的，进一步分析存在较大差异的原因
【多选题】
市场细分的作用包括（ ）。
有利于对市场进行总结
有利于选择目标市场和制定营销策略
有利于发掘市场机会，开拓新市场，更好地满足不同客户对金融产品的需要
有利于集中人力、物力投入目标市场，提高银行的经济效益
有利于开发新产品，适应更多的市场
【多选题】
下列选项中，哪些构成不当得利之债？（ ）
甲在自动取款机上取款，机器因故障多吐出500元
甲所订牛奶被送货员放入邻居乙的奶箱，乙取而喝之
甲订购乙公司商品并已付款，在乙公司送货上门时甲妻不知情再次付款
甲被乙撞伤，乙支付甲医疗费，同时甲获得了保险公司给付的意外伤害保险金
【多选题】
在探索社会主义建设道路的初期，以毛泽东为代表的党的第一代领导人在所有制调整方面的思想有（ ）
“三个主体，三个补充”的思想
把资本主义经济作为社会主义经济的补充
注意发展手工业和农业多种经营
发展社会主义商品生产，重视价值规律
