下列关于商业用房购房贷款的说法中，正确的有( )。
【多选题】
设立股份有限公司，发起人不可以用（ ）出资。
A.
知识产权
B.
劳务
C.
土地使用权
D.
设定担保的财产
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参考答案
参考解析
【多选题】
商业用户购房贷款首付款比例不得低于35%
贷款期限不得超过10年
贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率(LPR) +60BP
利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋
对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行
【多选题】
根据《担保法》的规定，下列财产可以抵押的有（ ）。
抵押人所有的房屋和其他地上定着物
抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地面上定着物
抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权
【多选题】
下列各项关于资产计税基础的表述中，正确的有（ ）。
固定资产的计税基础=实际成本-税法累计折旧-固定资产减值准备
使用寿命不确定的无形资产计税基础=实际成本-税法累计摊销
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产计税基础为取得时成本
以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产计税基础为其公允价值
【多选题】
甲某是某肉联企业冷库职工，从事生精肉的冷冻工作。根据有关规定，甲某必须接受安全教育培训。下列内容中，属于甲某必须接受的安全教育培训有（）。
制冷作业安全技术理论
制冷作业实际操作技能
无损检测技术理论
岗位安全教育培训
热切割安全技术理论
【多选题】
出现下列（）情形之一的，证券公司不得担任上市公司独立财务顾问。
证券公司持有上市公司4.01%的股份
证券公司选派代表担任上市公司董事
上市公司通过协议与他人共同持有财务顾问5.95%的股份
近1年财务顾问为上市公司提供融资服务
【多选题】
砂轮机是机械工厂最常用的机械设备之一，各个工种都可能用到它。砂轮质脆易碎、转速高、使用频繁，极易伤人。下列关于砂轮机的使用错误的是（ ）。
李某和王某所在的公司为了节约能源，让他们两人同时同用一台砂轮机
王某在使用砂轮机的时候为了观察方便，站到正面工作
李某发现砂轮机的接地装置断了，立即停止了工作
王某及时制止了李某的正面操作并让其站到斜前方
李某为了工作的需要用砂轮的正面进行精细化操作
【多选题】
关于土桩与灰土桩，说法错误的有（ ）。
土桩主要适用于消除湿陷性黄土地基的湿陷性
灰土桩主要适用于提高人工填土地基的承载力
灰土桩主要适用于消除湿陷性黄土地基的湿陷性
土桩主要适用于提高人工填土地基的承载力
土桩与灰土桩对于地下水位以下或含水量超过25%的土，均不宜采用
【多选题】
关于专项方案专家论证主要内容的说法，正确的有（ ）。
内容是否完整、可行
计算书和验算依据是否符合有关标准规范
有没有安全应急预案
施工机具安排是否合理
安全施工的基本条件是否满足现场实际情况
