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房地产的收益和风险都能够较准确的量化，是房地产估价方法中（）的适用条件。

房地产按（）分类，可分为销售、出租、营业和自用房地产。

下列关于房地产估价的说法中，错误的是（）。

下列房地产中，适用于成本法估价的是（）。

（）指法律上许可、技术上可能，经济上可行，并经过充分合理的论证，能使用估价对象的价值达到最大的一种使用方式。

教育、科技、文化卫生、体育用地的使用年限是（）年。

综合或其他用地的使用年限是（）年。

商业、旅游、娱乐用地的使用年限是（）年。

要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格的估值原则是（）。

房地产评估中，成本法的理论依据是（）。

房地产的价值与周边房地产的状况密切相关。这体现了房地产的（）特性。

房地产评估中，市场法的适用对象是（）。

房地产评估中，收益法中的预测估价对象的未来收益不包括（）。

房地产评估中，市场法的理论依据是（）。

房地产评估中，市场法的操作步骤是（）。

销售、出租、营业和自用房地产的划分标准是（）。

房地产评估中，假设开发法的适用对象是（）。

居住用地的使用年限是（）年。

房地产评估中，收益法适用的条件是（）。

房地产评估中，假设开发法的理论依据是（）。

房地产评估中，收益法适用的对象是（）。

（）的理论依据是房地产形成的替代原理。

房地产估价的原则不包括（）。

在个人住房贷款的发放环节，存在的主要风险点包括( )。

银行一般要求个人贷款客户需要满足的基本条件有（）。

个人住房贷款贷前调查人对借款人的调查内容重点包括（）。

在个人住房贷款中，抵押担保的法律风险表现在（）。

个人住房贷款合同的有效性风险包括（）。

在个人住房贷款业务中，为严格落实贷前调查和贷后检查，经办人员应（）。

在个人住房贷款业务中，加强对借款人还款能力甄别的具体措施有（）。

以房地产作抵押担保的个人经营贷款，为确保债务清偿，银行对于抵押物的要求有（）。

巴塞尔委员会规定的可能造成实质性损失的操作风险事件类型有（）。

在个人经营贷款业务操作中，对抵押物的调查和审查要重点关注（）。

商业银行作为格式条款的提供方，应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任的条款，下列表述正确的有（）。

下列情形中，抵押无效的有（）。

个人住房贷款业务中，操作风险的防范措施包括（）。

个人住房贷款的法律和政策风险点很多，主要集中在（）。

个人住房贷款操作风险管理中的操作风险包括（）。

个人住房贷款中，保证担保法律风险表现为（）。

人员因素引起的操作风险包括（）。

在个人住房贷款业务中，关于借款人主体资格的阐述，正确的是()。

贷款审批环节主要业务风险控制点不包括()。

提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该格式条款()。

在个人住房抵押贷款中，合同有效性风险不包括( )。

以下条款中，效力优先级最小的是( )。

境外人士在上海地区购买住宅，必须出具在境内居住满（）年的证明。

在个人住房贷款的支付管理环节，存在的主要风险点不包括（）。

个人住房贷款的质押担保主要是权利质押，还没有普遍作为质押担保物的是（）。

个人住房贷款审批环节主要操作风险控制点不包括（）。

下列关于个人住房贷款保证担保法律风险的说法中，错误的是（）。

银行个人贷款的客户年龄应当在（）。

为应对个人经营贷款风险，银行应采取相应的防控措施，下列表述错误的是（）。

张老突患中风昏迷，急需10万元医疗费用，拟向银行申请个人医疗贷款，下列不能作为借款人的是（）。

下列有关格式条款合同的表述不正确的是（）。

以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（）。

下列属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是（）。

个人住房贷款操作风险的防范措施不包括（）。

下列不属于尽职调查所遵循的原则的是（）。

在个人住房贷款贷前调查中，不属于项目调查风险的是（）。

下列选项中，属于个人汽车贷款的贷后与档案管理的风险点相对于个人教育贷款的贷后与档案管理的风险点不同的是（）。

贷款人应加强对贷款的发放管理，遵循（）的原则，设立独立的放款管理部门或岗位，落实放款条件，发放满足约定条件的个人贷款。

张老突患中风昏迷，急需10万元医疗费用，拟向银行申请个人医疗贷款，下列不能作为借款人的是（）。

外包催收可能出现的风险有( )。

市场风险包括（）。

下列属于商业银行个人贷款业务操作风险主要诱因的是（）

银行加强风险管理的意义在于（）。

下列关于操作风险的表述，错误的是（）。

在个人住房贷款业务中，（）是一种发生在实务操作中的，内部形成的非系统性风险。

商业银行工作人员未按本行个人贷款有关规定和程序办理业务而导致的风险是（）。

利率调整的周期较短或实行浮动利率制，利率风险将基本由借款人承担，为公平合理起见，利率风险加点可相应提高。()

关于行为评分的结果，一般认为评分越高，成为坏客户的可能性越高。

利率调整的周期较短或实行浮动利率制，利率风险将基本由借款人承担，为公平合理起见，利率风险加点可相应降低。（）

影响个人贷款定价的因素有( )。

影响个人贷款定价的因素主要包括（）。

影响个人贷款定价的因素众多，其中包括（）。

个人贷款定价模型包括（）。

成本加成定价模型可表示为()。

客户盈利分析模式摒弃了传统的（）定价思想，树立了（）的经营理念。

信贷市场需求旺盛时，商业银行适合采用（）。

成本加成定价模型是（）贷款定价模式，基准利率加点定价模型是（）贷款定价模式。

催收评分是一系列计量分析模型的总称，其模型种类不包括（）。

银行经营中存在的“二八定律”是指（）。

成本加成定价模型的公式为（）。

（）又称价格领导模型定价法。

基准利率加点定价模型是（）贷款定价模式。

成本加成定价模型是典型的（）定价模式。

个人贷款的资金来源主要是（）。

个人贷款的收益要与资金成本相匹配，保持一定的利差。个人贷款资金来源主要是中长期存款，贷款利率在相当程度上取决于存款利率。

个人贷款定价模型不包括（）。

个人贷款定价的一般原则包括（）。

（）是国际银行业广泛采用的贷款定价方法。

个人贷款定价的原则包括（）。

个人贷款定价应遵从的原则有（）。

商业银行的资金成本与个人贷款定价的关系是（）。

商业银行的资金成本越高，个人贷款定价（）；当宏观经济趋热时，个人贷款价格（）。

某人于2010年1月向银行贷款100万元，年利率6%，贷款期限是5年，约定按照季度等额本金还款法偿还贷款，则在2012年1月应偿还的本息额是（）元。

当资金成本越高时，个人贷款定价（）；当宏观经济趋热时，个人贷款定价（）。

下列有关贷款定价的说法中，错误的是（）。

个人贷款的收益要与资金成本相匹配，保持一定的利差。这体现了个人贷款定价的（）原则。

下列关于个人贷款定价原则的表述，错误的是（）。