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下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述，错误的是（）。

下列关于个人住房贷款合同有效性风险的表述，错误的是（）。

下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（）。

为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应采取的防控措施包括严格专业担保机构的准入和（）。

挑选政策被划分为高分挑选政策和低分挑选政策，其中，高分挑选政策主要用于（）。

在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（）。

下列不属于“假个贷”行为的是（）。

在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括（）。

下列不属于个人住房贷款合作机构风险的是（）。

公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别不包括（）。

目前我国个人住房贷款中的（）制度，使借款人承担了一定的利率风险，导致了借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大。

个人住房贷款对合作机构分析的要点不包括（）。

“假个贷”表现的一般特征不包括（）。

下列关于个人住房贷款的还款方式的说法，错误的是（）。

审查个人商用房借款人所提交的材料是否真实、合法时，审查的内容不包括（）。

下列关于“假个贷”的表述，错误的是（）。

下列不属于个人住房贷款合作机构风险表现形式的是（）。

商业银行对个人住房贷款合作机构审查时，分析其偿债能力，重点看（）。

个人住房贷款风险分类应遵循的原则是（）。

个人住房贷款签约环节是风险防控的主要环节，以下不属于签约环节风险点的是（）。

下列不属于合作机构分析的要点的是（）。

分析合作机构的历史信用记录，不包括（）。

（）反映了企业的获利能力和经营效率。

个人汽车贷款中，“不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放”属于（）环节中的风险点。

政策风险是指政府的金融政策或相关法律、法规发生重大变化或是有重要的举措出台，引起市场波动，从而给商业银行带来的风险。对购房人资格的政策性限制是住房贷款政策风险的表现之一。

甲客户与乙银行签订借款合同，借款金额为10万元，借款期限为1年，由丙客户作为借款保证人。合同签订3个月后，甲客户因扩大生产规模急需资金，经与乙银行协商，将贷款金额增加到15万元，甲客户和乙银行通知了丙客户，丙客户未予答复，后甲客户到期不能偿还债务。该案处理结果是（）。

下列不属于银行个人住房贷款操作风险的是（）。

下列不是对保证人的管理的是（）。

在商用房贷款操作风险中，经办人与借款人接触的重要环节是( )

依照房产租金收入计算缴纳房产税的应纳税额计算公式为（）。

《个人住房贷款管理办法》规定，个人住房贷款的对象不包括（）。

（）是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的非系统性风险。

办理个人住房贷款业务时，属于贷款支付管理环节操作风险的是（）。

为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，应该对房屋进行全面的估价，大多数银行目前采用的主要方式是（）。

下列关于一手商用房贷款开发商阶段性保证担保的说法中，错误的是（）。

个人商用房贷款贷前调查借款人第一还款来源时，银行通常要求借款人提供收入证明文件，下列不能作为收入证明文件的是（）。

关于个人住房贷款还款能力风险，下列说法不正确的是（）。

个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括（）。

个人住房贷款业务中，下列不属于“假个贷”防控措施的是（）。

在对开发商及楼盘项目的调查中，项目调查具体包括( )。

贷前调查完成后，贷前调查人应撰写调查报告，提出是否同意贷款的明确意见及( )等方面的建议。

企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素，银行在选择合作伙伴时，必须对企业法人代表的( )等情况进行了解。

个人住房贷款的申请材料清单包括( )。

银行与开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施主要包括( )。

个人住房贷款业务部门负责组织的报批材料有（）。

申请个人住房贷款需提交的材料包括（）。

个人住房贷款贷前调查中，项目审查具体包括（）。

根据规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内，其中收入包括（）。

借款人申请个人住房贷款须提供购房首付款证明材料，可以证明首付款交款的单据有（）。

下列关于个人住房贷款受理与调查阶段的说法中，正确的有（）。

在个人住房贷款的贷前调查环节，项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后，需要撰写调查报告，其内容包括（）。

商业银行个人住房贷款档案中，借款人的相关资料包括（）。

在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括（）。

个人住房贷款档案包括的内容有（）。

在个人住房贷款业务的贷后检查中，对开发商和项目检查的要点包括（）。

商品房买卖合同中应明确（）。

银行与开发商确立合作意向后，还需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施主要包括（）。

在个人住房贷款业务中，项目信贷人员撰写的调查报告应包括的内容有（）。

银行在挑选房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，必须要对其合法性以及其他资质进行严格的审查，审查内容包括（）。

银行在挑选个人住房贷款合作单位时，应当审查资信调查的内容主要包括（）。

在市场选择中，决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力的因素有（）。

向银行申请个人住房贷款时，借款人应提交的材料有（）。

下列关于个人住房贷款利率表述正确的是（）。

商业银行准入合作楼盘项目并开展按揭合作后，应做好后续管理具体包括（）。

根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售应当符合的条件有（）。

对个人住房贷款借款人的调查包括（）。

对于个人住房贷款的支付管理，下列说法正确的有（）。

银行在选择房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时，需审查的内容主要有（）。

以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的有（）。

个人住房贷款交易背景真实性调查，需对购房合同进行审核，银行客户经理应把握以下（）等几个关键点。

个人住房贷款中对开发商的资信调查，具体包括（）。

银行对合作单位准入审查的内容不包括（）。

在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指（）。

房地产开发项目资本金比例达不到（）的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。

对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是()。

个人住房贷款前调查需要对开发商资信进行审查，其内容不包括( )。

对个人住房贷款楼盘项目的审查不包括()。

银行应在（）审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件。

对开发商及楼盘项目本身的审查内容不包括( )。

个人一手住房贷款和二手房贷款的期限由银行根据实际情况合理确定，最长期限都为（）年。

在进行个人住房贷款的贷前调查时，对开发商及楼盘项目的审查不包括（）。

商业银行着重考核借款人还款能力，应将借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入比控制在（），月所有债务支出与月收入比控制在（）。

个人贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在（）上签署审查意见。

下列关于个人住房贷款采用贷款人受托支付方式的说法中，错误的是（）。

下列选项中，不属于商用房开发项目“五证”的是（）。

下列不属于个人住房贷款的借款人合法有效身份证件的是（）。

下列关于个人住房贷款发放条件的说法中，错误的是（）。

下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（）。

办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（）。

个人住房贷款中，对单笔贷款的审查不包括（）。

商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在____，月所有债务支出与收入比控制在____。（）

在个人经营贷款业务中，贷款人需对借款人所经营企业的盈利状况进行调查，主要是为了（）。

个人住房贷款的贷款受理人应要求借款申请人提供的申请材料不包括（）。

在个人住房贷款中，对单笔贷款的审查不包括（）。

下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的表述，错误的是（）。

贷款中，单笔贷款的审查不包括（）。

陈小姐是某公司职员，每月工资收入为人民币8000元，每月信用卡还款人民币2500元，每月支付保险费人民币500元，则其每月所有债务支出与收入比为（）。

房地产开发企业应按照核定的（），承担相应的房地产项目。

下列不属于个人住房贷款的贷款审批内容的是（）。

贷款审查人对（）提交的《个人住房贷款调查审批表》、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。