甲公司于2×24年2月28日将其自用的房屋对外出租,租赁期为2×24年2月28日至2×26年2月28日。2×24年2月28日,该房屋的账面余额为2000万元,已累计计提折旧200万元,未计提减值准备,公允价值为2200万元。转换前,该房屋的计税基础与账面价值相等。该房屋预计尚可使用年限为10年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为0。税法对该房屋以历史成本计量,且与房屋自用时折旧政策一致。2×24年12月31日,该房屋公允价值为2300万元。甲公司适用的所得税税率为25%。不考虑其他因素,下列各项关于上述交易或事项的表述中,错误的是( )。