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资料背景:某新建商品住宅项目,建筑面积2.45万平方米,地下二层,地上十六层,由两栋结构类型与建筑规模完全相同的单体建筑组成。总承包项目部进场后绘制了进度计划网络图如图2所示。项目部针对四个施工过程拟采用四个专业施工队组织流水施工,各施工过程的流水节拍见表2-1。图2-1 项目进度计划网络图(月)表2-1流水节拍表(部分)建设单位要求缩短工期,项目部决定增加相应的专业施工队,组织成倍节拍流水施工。项目部编制了施工检测试验计划,部分检测试验内容见表2-2。由于施工进度计划调整,监理工程师要求对检测试验计划进行调整。表2-2施工过程质量检测试验主要内容。(部分)项目部编制了雨期施工专项方案,内容包括:1. 袋装水泥堆放于仓库地面;2. 浇筑板、墙、柱混凝土时可适当减小坍落度;3. 室外露天采光井采用编织布覆盖固定;4. 砌体每日砌筑高度不超过1.5m;5. 抹灰基层涂刷水性涂料时,含水率不得大于10%。项目主体结构完成后,总监理工程师组织施工单位项目负责人等对主体结构的分部工程进行验收。验收时发现部分同条件养护试件强度不符合要求,经协商后采取回弹取芯法对该批次对应的混凝土进行实体强度检验。【问题】1. 写出图2的关键线路(采用节点方式表达,如①→②)和总工期。写出表2-1中基础施工和上部结构的流水节拍数。分别计算成倍节拍流水的流水步距、专业施工队数和总工期。2. 写出表2-2中A、B、C、D出的内容。除了施工进度调整外,还有哪些情况需要调整施工检测试验计划?3. 指出雨期施工专项方案中的不妥之处,写正确做法。(本小题3项不妥,多答不得分)4. 主体结构工程的分部工程验收还应有哪些人员参加?结构实体检验除混凝土强度外还有哪些项目?
【背景资料】某新建图书馆工程,采用公开招标的方式,确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)签订了施工总承包合同,合同约定总造价14250万元,预付备料款2800万元,每月底按月支付施工进度款。竣工结算时,结算价款按调值公式法进行调整。在招标和施工过程中,发生了如下事件:事件一:建设单位自行组织招标。招标文件规定:合格投标人为本省企业;自招标文件发出之日起15天后投标截止;招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应提出疑问的投标人。建设行政主管部门评审招标文件时,认为个别条款不符合相关规定,要求整改后再进行招标。事件二:合同约定主要材料按占造价比重55%计,预付备料款在起扣点之后的五次月度支付中扣回。事件三:基坑施工时正值雨季,连续降雨导致停工6天,造成人员窝工损失2.2万元一周后出现了罕见特大降雨,造成停工2天,人员窝工损失1.4万元。针对上述情况,施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。事件四:某分项工程由于设计变更导致该分项工程量变化幅度达20%,合同专用条款未对变更价款进行约定。施工单位在施工结束后的下一个月上报支付申请的同时,还上报了该设计变更的变更价款申请,监理工程师不批准变更价款。事件五:屋面隐蔽工程通过监理工程师验收后开始附图施工建设单位对隐蔽工程质量提出异议,要求复验,施工单位不予同意,经总监理工程师协调后三方现场复验,经检验质量满足要求。施工单位要求补偿由此增加的费用,建设单位予以拒绝。事件六:合同中约定,根据人工费和四项主要材料及价格指数对总造价按调值公式法进行调整,各调值因素的比重、基准和现行价格指数如下表:问题:(1)事件一中,指出招标文件规定的不妥之处,并分别写出理由。(2)事件二中,列式计算预付备料款的起扣点是多少万元?(精确到小数点后2位)(3)事件三中,分别判断四项索赔是否成立?并写出相应的理由。(4)事件四中,监理工程师不批准变更价款申请是否合理?并说明理由。合同中未约定变更价款的情况下,变更价款应如何处理?(5)事件五中,施工单位、建设单位的做法是否正确?并分别说明理由。(6)事件六中,列式计算经调整后的实际计算价款应为多少万元?(精确到小数点后2位)
【背景资料】某宾馆大堂改造装修工程,考虑到施工范围和施工内容较为明确,工期较短,业主与承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定,合同中约定此部分暂估价为120万元,同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件:事件一:最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元,承包商提出追加结算差额,但业主认为既然是固定总价合同,不应追加合同价款。事件二:设计采用地热辐射采暖,在施工过程中,所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖工程接近完工前,业主工程师要求对某区域房间地采暖重新剥离检查防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格,需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期,才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。2.问题(1)本案例中项目采用固定总价合同方式是否妥当?并说明理由。(2)事件一中,承包单位要求消防工程按照146万元结算是否妥当?并说明理由。(3)事件二中,业主提出重新检验的要求是否合理?并说明理由。(4)事件二中,承包商关于补偿费用和工期的说法是否合理?并给出理由。
【案例五】某钢筋混凝土框架结构标准厂房建筑,地上2层,无地下室,框架柱柱距7.6m。通过公开招标程序,确定了某施工单位中标。该施工单位与建设单位签订的承包合同的部分内容如下:工程合同总价2100万元,工程价款采用调值公式动态结算;该工程的人工费可调,占工程价款的35%;材料有4种可调,材料1占5%,材料2占15%,材料3占15%,材料4占10%。开工前建设单位向承包商支付合同价的15%作为预付备料款,主要材料及构配件金额占合同总额的65%。开工前,施工单位制定了完整的施工方案,采用预拌商品混凝土,钢筋现场加工,采用覆膜多层板作为结构构件模板,模架支撑采用碗扣式脚手架。施工时框架柱单独浇筑,之后梁与板同时浇筑。施工过程中,发生如下事件:事件一:结构设计按最小配筋率配筋,设计中有采用HPB235级直径12mm的钢筋,间距200mm。由于当地建材市场HPB235级直径12mm的钢筋已被淘汰,施工单位征得监理单位和建设单位同意后,按等强度折算,用HRB335级直径12mm且间距250mm的钢觞进行代换,并按此组织实施。事件二:二层梁板施工阶段天气晴好,气温16~27℃。梁板模板安装拼接整齐、严密并进行相应验收工作。模板验收完毕后,进行钢筋的安装,且钢筋绑扎经验收符合规范要求。在混凝土浇筑前,用水准仪抄平,保证每一构件底模表面在同一个平面上,无凹凸不平问题,然后开始浇筑混凝土,并现场制作混凝土试件。浇筑完毕20h后覆盖并浇水养护。10d后从标准养护室取出一组试件送检试压,其强度达设计强度的80%,施工单位认为已超过设计强度的75%,随即向监理提出拆除底模与架体支撑的申请。事件三:竣工结算时,经统计得到的人工费及材料费价格指数如下表所示。施工单位按调值公式法重新计算了实际应结算的价款。
(三)背景资料:某施工单位在中标某高档办公楼工程中,与建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201》签订了施工总承包合同,合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等部分项工程进行专业分包。施工过程中,监理单位下发针对专业分包工程范围内墙面装饰装修做法的设计变更指令,在变更指令下发后第10天,专业分包单位向监理工程师提出该项变更的估价申请。监理工程师审核时发现计算有误,要求施工单位修改。于变更令下发后的第17天,监理工程师再次收到变更估价申请,经审核无误后提交建设单位,但一直未收到建设单位的审批意见。次月底,施工单位在上报已完工程进度款支付时,但一直未收到建设单位的审批意见。次月底,施工单位在上报已完工程进度款支付时,包含了经监理工程师审核、已完成的该项变更所对应的费用,建设单位以未审批同意为由予以扣除,并提交并更设计增加款项只能在竣工结算前最后一期的进度款中支付。针对该单体工程的建筑安装工程检查评分汇总表如下表所示,表中已填有部分数据。该工程“安全管理检查评分表”、“模板工程检查评分表”、“高处作业检查评分表”、“施工机具检查评分表”、“塔式起重机与起重吊装检查评分表”等分表的实得分分别为81分、86分、79分、82分、82分。该工程使用了多种脚手架,落地式脚手架实得分为82分,悬挑式脚手架实得分为80分。“文明施工检查评分表”中,该项目实得分值85分。在总承包施工合同中约定“当工程量偏差超出5%时,该项增加部门或生育部门综合单价按5%进行浮动”。施工单位编制竣工结算时发现工程量清单中两个清单中两个清单项的工程数量增减幅度超出5%,其相应工程数量、单价等数据见下表:该工程完工后,建设单位指令施工各单位组织相关人员进行竣工验收,并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门他提出验收组织安排有误,责令建设单位予以更正。竣工验收通过后,总承包单位、专业分包单位分别将各自施工范围的工程资料移交到监理机构,监理机构整理后将施工资料与工程监理资料一并向当地城建档案管理部门移交,被城建档案管理部门以资料移交程序错误为由予以拒绝。【问题】1.在墙面装饰装修做法的设计变更估计申请报送及进度款支付过程中都存在哪些错误之处?分别写出正确的做法。2.计算各分项检查分值,填人检查评分汇总表,并计算本工程总计得分。3.分别计算清单A和清单B结算的清单费用。4.针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误,本工程的竣工预验收应由谁来组织?施工单位哪些人必须参加?本工程的竣工验收应由谁进行组织?分别指出总包单位、专业分包单位、监理单位的工程资料的正确移交程序。
(一)【背景资料】某群体工程,主楼地下二层,地上八层,总建筑面积26800m2,现浇钢筋混凝土框剪结构。建设单位分别与施工单位、监理单位按照《建设工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)、《建设工程监理合同(示范文本)》(GF一2012 - 0202)签订了施工合同和监理合同。合同履行过程中,发生了下列事件:事件一:监理工程师在审查施工组织总设计时,发现其总进度计划部分仅有网络图和编制说明。监理工程师认为该部分内容不全,要求补充完善。事件二:某单位工程的施工进度计划网络图如图1所示。因工艺设计采用某专利技术,工作F需要工作B和工作C完成以后才能开始施工。监理工程师要求施工单位对该进度计划网络图进行调整。事件三:施工过程中发生索赔事件如下:(1)由于项目功能调整13更设计,导致工作C中途出现停歇,持续时间比原计划超出2个月,造成施工人员窝工损失,13.6万元/月×2月=27.2万元;(2)当地发生百年一遇大暴雨引发泥石流,导致工作E停下、清理恢复施工共用时3个月,造成施工设备损失费用8.2万元、清理和修复工程费用24.5万元。针对上述(1)、(2)事件,施工单位在有效时限内分别向建设单位提出2个月、3个月的工期索赔,27.2万元、32.7万元的费用索赔(所有事项均与实际相符)。事件四:某单位工程套议室主梁跨度为10. 5m,截面尺寸(b×h)为450mm×900mm.施工单位按规定编制了模板工程专项方案。
(一)背景资料某综合楼工程,地下三层,地上二十层,总建筑面积68000m2,地基基础设计等级为甲级,灌注装筏板基础,现浇钢筋缓凝土框架剪力墙结构,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了施工合同,施工单位委托第三方测量单位进行施工阶段的建筑变形测量。基础桩设计桩径Φ800mm、长度35~42m,混凝土强度等级C30,共计900根,施工单位编制的桩基施工方案中列明:采用混凝土泥浆护壁成孔,导管法水下灌注C30混凝土;灌注时桩顶混凝土面超过设计标高500mm,每根桩留置1组混凝土试件;成桩后按总桩数的20%对桩身质量进行检验。监理工程师审查时认为方案存在错误,要求施工单位改正有重新上报。地下结构施工过程中,测量单位按变形测量方案实施检测时发现基坑周边地表出现明显列缝,立即将此异常情况报告给施工单位。施工单位立即要求测量单位及时采取相应措施,并根据观测数据制定了后续防控对策。装修施工单位将地上标准层(F6~F20)划分为三个施工段组织流水施工,各施工段上包括三个施工工序,其流水节拍如下表示:建设单位采购的材料进场复检结果不合格,监理工程师要求退场;因停工待料导致窝工,施工单位提出8万元费用索赔。材料重新进场施工完毕后,监理验收通过;由于该部位的特殊性,建设单位要求进行剥离检验,检验结果符合要求;剥离检验及恢复共发生费用4万元,施工单位提出4万元索赔。上述索赔均在要求时限内提出。
某新建住宅楼工程,建筑面积43200㎡,砖混结构。投资额25910万元。建筑单位自行编制了招标工程量清单等招标文件,其中部分条款内容为:本工程实行施工总承包模式;承包范围为土建、水电安装、内外装修及室外道路和小区园林景观;施工质量标准为合格,工程款按每月完成工作量的80%支付。保修金为总价的5%,招标控制价为25000万元,工期自2013年7月1日起至2014年9月30日止。工期为15个月,园林景观由建筑单位指定专业分包单位施工。某施工总承包单位按市场价格计算为25200万元,为确保中标最终以23500万元作为投标价,经公开招投标,该总承包单位中标,双方签订了工程施工总承包合同A,并上报建筑行政主管部门。2013年6月28日,施工总承包单位编制了项目管理实施规划。其中,项目成本目标为21620万元,项目现金流量表如下(单位:万元):截止2013年12月末,累计发生工程成本10395万元,处置废旧材料所得3.5万元,获得货款资金800万元,施工进度奖励146万元。内装修施工前,项目经理部发现建设单位提供的工程量清单中未包括一层公共区域楼地面面层子目,铺贴面积1200m2,因招标工程量清单中没有类似子目,于是项目经理部按照市场价格信息重新组价,综合单价1200元/m2,经现场专业监理工程师审核后上报建设单位