【案例】（本小题15分）红太阳公司从事房地产经纪、住房租赁等业务，2023年3月1日，张某与红太阳公司的置业顾问钱某协商一致，将A房屋出租给张某。2023年3月2日，张某前去签约时，钱某将公司提前拟订好的《房屋租赁合同》交给张某，《房屋租赁合同》部分内容为：（1）在租赁期限内，张某若在租赁的房屋内发生意外人身伤害、死亡等，责任由张某自负，与红太阳公司无关。（2）如发生纠纷，应向甲仲裁委员会申请仲裁。（3）“本合同不属于格式条款”。张某看后，表示无异议，随即在合同上进行了签字。
张某搬进出租屋后，每日下班深感无聊，于是定制了一个大型鱼缸开始养鱼。2023年6月1日，因张某操作不当，鱼缸炸裂，导致地板被水泡。张某不得不重新更换地板，花费2000元。
2023年7月1日，房屋因电路老化频繁跳闸，张某要求红太阳公司予以维修，红太阳公司提出双方未约定由其承担维修义务，并且房屋由张某居住使用，理应由张某自行维修。张某无奈，只得自行找人维修，花费维修费1000元。
2024年2月10日，张某在阳台看烟花时，阳台上方架设的晾衣杆的钢管因年久失修焊接部分突然发生断裂，钢管脱落并砸伤张某头部，张某因此花费医药费2000元。于是张某要求红太阳公司赔偿，红太阳公司予以拒绝，理由为，合同中明确约定“张某若在租赁的房屋内发生意外人身伤害、死亡等，责任由张某自负，与红太阳公司无关”。
于是张某向法院提起了诉讼，诉讼请求为：（1）请求确认合同中约定的“张某若在租赁的房屋内发生意外人身伤害、死亡等，责任由张某自负，与红太阳公司无关”条款无效，理由为，造成对方人身损害免责的条款，属于无效免责条款。（2）请求确认合同中约定的“如发生纠纷，应向甲仲裁委员会申请仲裁”条款，不成为合同内容。理由为，合同为格式条款，该条款与其有重大利害关系，红太阳公司作为提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使其没有注意该条款，故该条款不能成为合同的内容。
红太阳公司的答辩理由为：（1）只有合同中明确约定“因故意或者重大过失造成对方人身损害的，不承担责任”的，该种免责条款才属无效免责条款。（2）合同中明确约定“本合同不属于格式条款”,故红太阳公司无须履行提示或者说明义务，该条款有效，张
某应向甲仲裁委员会申请仲裁，法院无权审理该案。
张某因与红太阳公司发生了种种不愉快，于是2024年3月10日，张某向红太阳公司提出解除合同，红太阳公司表示同意。
2024年4月1日，红太阳公司将A房屋出租给李某，双方口头约定租期5个月，租金2200元/月，一次性结清。
2024年5月1日，红太阳公司将A房屋出售给郝某，双方约定1个月后办理房屋过户登记手续。次日，红太阳公司向李某发出解除合同通知，通知中写明如李某有异议须在10日内提出。李某在接到通知后，未予理会。后红太阳公司与李某因此发生纠纷，李某向法院提起诉讼。红太阳公司向法院提出，其和李某订立的合同以口头方式达成，因未采用书面形式，属于不定期租赁合同，红太阳公司享有随时解除权，同时李某未在10日内提出异议，合同已经解除。
2024年6月1日，红太阳公司将房屋过户到郝某名下。随后郝某向李某发出通知，要求其在10日内搬离房屋。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
（1）张某是否有权要求红太阳公司支付更换地板的费用?并说明理由。（2）张某是否有权要求红太阳公司支付电路维修费用?并说明理由。
（3）红太阳公司的第（1）项答辩是否符合法律规定?并说明理由。（4）红太阳公司的第（2）项答辩是否符合法律规定?并说明理由。（5）红太阳公司是否享有随时解除权?并说明理由。
（6）郝某是否有权要求李某在1个月内搬离?并说明理由。