试分析下面这篇新闻报道的优点与不足。
北京出台土地供应新政：拍卖不再价高者得
2010年03月19日
中新社北京3月19日电 北京市国土资源局19日宣布，北京市出台了系列土地供应政策新措施。据介绍，这些新措施包括，加大政策性住房和普通商品房土地供应，暂停热点地区高价土地入市交易。
北京市今年全年计划供应政策性住房土地1250公顷，建筑面积1600万平方米，比去年增加60%，力争在上半年基本完成土地供应，年内全部开工。同时，增加中小套型普通商品房土地供应，暂时不再安排热点地区高价土地交易，稳定土地市场。
同时，改进土地交易方式。控制非理性土地竞价，将设立地价合理区间，增加配建保障性房和承担公益性设施建设等要求作为土地竞买条件，不只是以“价高者得”。
北京市还将进一步加大闲置土地查处力度，对不按规定要求开工建设、违规屯地的房地产公司将禁止其参与新的土地竞标。
北京市国土资源局负责人表示，北京一季度已供应住宅用地670公顷，其中政策性住房用地400公顷，规划建筑面积近560万平方米，包括公租房11万平方米，限价房183万平方米，定向安置房363万平方米。
这位负责人还透露，今年一季度，北京市供应的400公顷政策性住房用地平均楼面地价不到每平方米3500元人民币，和出让商品房用地相比，政府让利达300亿元。
参考答案
参考解析
【分析题】
【分析题】
【背景资料】
A公司承建中水管道工程，全长870m，管径DN600mm。管道出厂自南向北垂直下穿快速路后，沿道路北侧绿地向西排入内湖，管道覆土3.0m~3.2m，管材为碳素钢管，防腐层在工厂内施作施工图设计建议：长38下穿快速路的管段采用机械顶管法施工混凝土套管；其余管段全部采用开凿法施工。施工区域土质较好，开挖土方可用于沟槽回填，施工时可不考虑地下水影响。依据合同约定，A司将顶管施工分包给B专业公司。开槽段施工从西向东采用流水作业。
施工过程发生如下事件：
事件一，质量员发现个别管段沟槽胸腔回填存在采用推土机从沟槽一侧推土入槽不当施工现象，立责令施工队停工整改。
事件二，由于发现顶管施工范围内有不明管线，B公司项目部征得A公司项目负责人同意，拟改用人工顶管万法施工混凝土套管。
事件三，质量安全监督部门例行检查时，发现顶管坑内电缆破磨损较多，存在严重安全隐患，对A公司和建设单位进行通报批评；A公司对B公司处以罚款。
事件四，受局部拆迁影响，开槽施工段出现进度滞后局面，项目部拟采用调整工作关系的方法控制施工进度。
【问题】
1、分析事件中施工队不当施工可能产生的后果，并写出正确做法。
2、事件二中，机械顶管改为人工顶管时，A公司项目部应履行哪些程序？
3、事件三中，A公司对B公司的安全管理存在哪些缺失？A公司在在总分包管理体系中应对建设单位承担什么责任？
4、简述调整工作关系方法在本工程的具体应用。
