【简要病史】刘某，女，40岁，心悸3个月。
【答题要求】病史采集题要求根据简要病史口述应如何采集病史。

情态

甲公司为一家工业企业，2×20年发生租赁业务如下：
（1）2×20年1月1日，甲公司将一条生产线出租给乙公司，租赁期为5年（2×20年1月1日至2×24年12月31日）,年租金为20万元（每年12月31日支付当年租金）;租赁期满，乙公司可以以5万元的优惠价格购买该生产线；乙公司享有终止租赁选择权，在租赁期间，如果乙公司终止租赁，需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金支付金额。当日，该生产线公允价值为86.98万元，账面价值为76.98万元，预计尚可使用寿命为6年；估计租赁期满时，生产线公允价值为21万元。为签订租赁合同，甲公司发生可归属于租赁合同的手续费1万元。假定甲公司确定的租赁内含利率为6%。
（2）甲公司2×20年1月1日，甲公司将一项生产设备出租给丙公司，租赁期为4年，年租金为90万元。出于丙公司与甲公司的长期合作关系，为鼓励丙公司租赁行为，双方协定，甲公司免除丙公司2×20年1月至4月租金。假定该租赁属于经营租赁。甲公司会计人员年末确认当年租金收入时，认为存在免租期，当年应按照扣除免租租金之后的金额确认租金收入，即2×20年应确认租金收入60万元（90/12×8）。
其他资料：不考虑其他因素，已知（P/A,6%,5）=4.2124;（P/F,6%,5）=0.7473。
要求：
（1）根据资料（1）,判断甲公司该项租赁的性质，并说明理由；
（2）根据资料（1）,计算甲公司租赁期开始日的租赁收款额和租赁投资净额，并编制甲公司2×20年与该租赁相关的会计分录；
（3）根据资料（2）,判断甲公司确认的租金收入是否正确，并说明理由；如果不正确，计算出正确的金额。

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心理—社会模式

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