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甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×22年甲公司发生的与房地产有关的业务如下：（1）2×22年3月31日，甲公司董事会决议购入一栋旧写字楼A,并对其进行改造，改造完成后对外出租。2×22年4月1日，甲公司支付价款2400万元取得该写字楼，并于当日开始进行改扩建。改扩建过程中共计支出500万元，均以银行存款支付，其中符合资本化条件的支出为300万元。2×22年9月28日，写字楼A达到预定可使用状态，甲公司将其出租给丙公司，租赁期开始日为10月1日，租期为3年，甲公司一次性收取三年租金900万元。2×22年9月28日，该项投资性房地产的预计尚可使用寿命为10年，预计净残值为0,采用直线法计提折旧。（2）2×22年6月20日，甲公司将自用办公楼B出租给乙公司使用，租赁期为5年，租赁期开始日为2×22年7月1日，年租金为240万元，从2×22年开始于每年7月1日收取。办公楼B为甲公司2×18年6月21日购入，成本为3200万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。（3）2×22年10月9日，甲公司以投资性房地产C作为对价取得丁公司30%的股份，取得这部分股权投资后，甲公司能够对丁公司施加重大影响。甲公司付出的该投资性房地产的账面原值为1200万元，投资性房地产累计折旧为200万元，公允价值为1100万元。当日丁公司可辨认净资产公允价值为4000万元。不考虑相关税费及其他因素。要求：（1）根据资料（1）,编制甲公司的相关会计分录。（2）根据资料（2）,编制甲公司的相关会计分录。（3）根据资料（3）,计算甲公司长期股权投资的入账价值，并编制相关会计分录。（答案中金额单位用万元表示）

M公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，适用的所得税税率为25%,盈余公积的计提比例为10%。M公司2×22年至2×26年发生了下列经济业务：（1）2×22年1月1日，M公司自A公司购入一项土地使用权，价款为5000万元，预计使用年限为50年，预计净残值为0,采用直线法摊销。M公司计划在该地块上建造办公楼。该项工程于2×22年4月1日开工，于2×23年6月30日达到预定可使用状态，共发生建造成本7000万元（不包括土地使用权的摊销）。建造的办公楼预计使用年限为30年，预计净残值为0,采用直线法计提折旧。假定土地使用权摊销和办公楼折旧的相关规定与税法规定一致。（2）2×24年1月1日，M公司董事会作出书面决议，将该项办公楼和土地使用权一并对外出租，并于当日与甲公司签订租赁协议，协议约定，租期为2年，每年的租金为300万元，租金于每年年末支付。（3）2×25年1月1日，M公司的投资性房地产具备了采用公允价值模式进行后续计量的条件。M公司于当日决定将投资性房地产的后续计量模式由成本模式变更为公允价值模式。变更当日，土地使用权的公允价值为5100万元，建筑物的公允价值为7500万元。（4）2×25年12月31日，土地使用权的公允价值为5200万元，建筑物的公允价值为7200万元。（5）2×26年1月1日，M公司收回该租赁期届满的房地产，并于当日将其出售，出售价款为13000万元。不考虑增值税及其他因素。要求：（1）计算该办公楼的入账价值并编制2×23年土地使用权及厂房的摊销及折旧的会计分录。（2）编制2×24年自用房地产转换为投资性房地产的会计分录。（3）编制2×25年投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式的会计分录。（4）计算2×25年M公司持有的该项房地产对利润总额的影响金额。（5）计算2×26年出售该项房地产的相关处理对利润总额的影响金额。（答案中金额单位用万元表示）

甲公司对出租的投资性房地产采用公允价值进行后续计量，适用的企业所得税税率为25%。2×19年12月20日，甲公司以2亿元购入一栋写字楼，并于2×19年12月31日以年租金1000万元的合同价格出租给乙公司，甲公司于2×20年1月1日起开始收取租金。2×19年12月31日、2×20年12月31日，该楼的公允价值分别为2.20亿元、2.22亿元。企业所得税法规定，企业取得的该写字楼按50年、以年限平均法计提的折旧（不考虑净残值）可在计算应纳税所得额时扣除。甲公司2×20年初递延所得税资产和递延所得税负债的账面价值均为零，除上述交易或事项外，甲公司没有其他纳税调整事项，不考虑除企业所得税以外的其他相关税费及其他因素，下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（）。

甲公司为一家房地产开发企业。2×24年1月，甲公司以9000万元购入一块土地使用权并在该土地上建造3栋建筑物。一栋建筑物作为准备用于出租的仓库处理，一栋建筑物作为准备出售的商品房，最后一栋建筑物作为自用办公用房。甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。2×24年9月，甲公司预计三栋建筑物即将完工，与乙公司签订经营租赁合同，将仓库出租给乙公司。租赁合同约定，该仓库于完工达到预定可使用状态时开始起租。2×24年10月1日，三栋建筑物同时完工并达到预定可使用状态。三栋建筑物占地面积相等，出租的仓库发生建造成本1250万元，商品房发生建造成本2800万元，办公用房发生建造成本560万元。不考虑税费和土地使用权摊销等其他因素影响，建筑物完工时，下列各项关于上述事项账务处理的表述中，错误的有（）。

下列各项关于投资性房地产转换日的判断的表述中，正确的有（）。

2×24年1月1日，满足相关公允价值模式计量的条件后，甲公司决定将其一栋采用成本模式进行后续计量的已出租写字楼变更为采用公允价值模式进行后续计量。当日，该写字楼的账面原价为2500万元，已计提折旧450万元，已计提减值准备100万元，公允价值为2700万元。甲公司按照净利润的10%提取盈余公积，适用的所得税税率为25%。假定变更前该写字楼的计税基础与账面价值相等。不考虑其他因素，下列各项关于上述投资性房地产后续计量模式变更的会计处理表述中，正确的有（）。

甲公司对其投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×24年2月10日，甲公司与A公司签订合同，自2×24年9月1日起将其一间厂房出租给A公司。合同约定，租赁期5年，每月租金120万元，提供四个月免租期，即从2×25年开始收租金。该厂房目前是承租方B公司在使用，原租赁合同将在2×24年4月1日到期。到期日，该投资性房地产账面原值1500万元，已计提累计折旧300万元，已计提减值准备100万元。甲公司将于2×24年4月1日起对该投资性房地产进行改扩建。改扩建期间发生资本化支出130万元，费用化支出120万元。相关改扩建工程将于2×24年8月31日完工并达到预定可使用状态，预计尚可使用年限为40年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，当日该房地产的公允价值为1800万元。不考虑其他因素，下列各项关于上述事项的会计处理表述中，错误的有（）。

下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产处置的会计处理的表述中，错误的有（）。

甲公司拥有一栋办公楼，作为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产进行核算。2×24年3月1日，该项投资性房地产满足采用公允价值模式计量的条件，甲公司对其计量模式进行了变更。变更当日，该办公楼的原价为11000万元，已计提累计折旧2200万元，未计提减值准备，公允价值12100万元。假定不考虑所得税等因素的影响。下列各项关于变更日上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（）。

下列各项关于多次交易分步实现非同一控制下企业合并会计处理表述中，正确的有（）。

下列各项有关投资性房地产的后续计量表述中，正确的有（）。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×22年8月30日，甲公司收回租赁期届满的一项投资性房地产将其处置，取得价款7500万元。该项投资性房地产是甲公司于2×20年9月1日由固定资产转换而来，在转换日，该项固定资产的原价为 9500万元，已累计折旧3500万元，公允价值为7000万元。该项房地产在2×20年 12月31日和2×21年12月31日的公允价值分别为7100万元和7200万元。关于甲公司处置该项投资性房地产的会计处理，下列说法正确的有( )。

下列经济业务或事项，产生利得或损失的有（）。

甲公司是乙公司的母公司，对投资性房地产均采用公允价值模式计量。2×22年12月31日，甲公司将其一栋自用建筑物以经营租赁方式出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。甲公司该建筑物的原价为5000万元，使用寿命为50年，采用直线法计提折旧，预计净残值为0,截至出租日，已计提折旧30年，公允价值为6000万元。2×23年年末，该建筑物的公允价值为6500万元。乙公司对短期租赁选择采用简化处理方法。不考虑其他因素，则下列表述中正确的有（）。

下列各项关于投资性房地产后续计量的表述中，正确的有（）。

甲公司于20×7年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。20×7年12月31日，甲公司正确的会计处理有（）。

甲公司为房地产开发企业，2×22年与房地产开发、建设和投资有关的业务如下：①自行开发建造一栋用于对外出租的写字楼，建造成本合计为2200万元，董事会作出书面决议，将办公楼对外出租，由于规模较小，年中完工并实际对外出租，期末收到300万元租金，并发生修理费用20万元；②外购一块土地并在土地上建造一栋自用办公楼，土地的购买价款为400万元，本期发生建造成本130万元，期末尚未完工；③自行开发一项对外出售的公寓，本期累计发生建造成本4200万元，所在地块土地使用权的买价为2000万元。假定不考虑投资性房地产公允价值变动及土地、建筑物的折旧摊销因素，下列说法中，正确的有（）。

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×24年3月，甲公司与乙公司的一项厂房租赁合同即将到期，该厂房原价为2500万元，已计提折旧800万元，预计净残值为零。为提高租金收入，甲公司决定在租赁期满后对厂房进行改扩建，并与丙公司签订经营租赁合同，约定自改扩建完工时将厂房出租给丙公司。3月12日，甲公司与乙公司的租赁合同到期，厂房随即进入改扩建工程。同年11月30日，改扩建完工，共发生支出280万元，并且即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建后预计该投资性房地产剩余使用年限为10年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。12月31日，该厂房发生减值迹象，经减值测试，可收回金额为1970万元。不考虑其他因素，甲公司该项投资性房地产在2×24年12月31日的账面价值为（）万元。

下列各项关于投资性房地产确认的相关表述中，正确的是（）。

下列各项关于投资性房地产初始计量的相关表述中，正确的是（）。

甲公司与A公司签订了一项租赁协议，将其原自用的一栋厂房出租给A公司使用，租赁期开始日为2×23年3月1日，租赁期一年，月租金60万元。2×23年3月1日，该厂房的账面余额为26000万元，已计提累计折旧2000万元，未计提减值准备，公允价值为27000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定转换前该厂房的计税基础与账面价值相等，税法规定，该厂房预计尚可使用年限为25年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为0。2×23年12月31日，该厂房的公允价值为29000万元。2×24年2月29日，甲公司收回租赁期届满的厂房并对外出售，取得价款31000万元。甲公司适用的所得税税率为25%。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易会计处理的表述中，正确的是（）。

甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2×23年9月28日，甲企业将其出租在外的厂房收回。2×23年9月30日，达到自用状态，开始将其用于生产本企业商品。此时，该厂房的账面余额为5500万元，累计已提折旧1100万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限10年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2×23年12月31日，经减值测试该厂房的可收回金额为4100万元。至2×23年年末使用该厂房生产的商品尚未对外出售。不考虑税费等其他因素，下列各项关于上述交易的会计处理表述中，错误的是（）。

甲公司适用的所得税税率为25%。该公司2×21年发生如下事项：①2×21年1月1日对投资性房地产后续计量模式从成本模式转换为公允价值模式，年初其公允价值为50000万元，调整前的账面价值为42000万元，变更日该房地产的计税基础为42000万元。②2×21年1月1日对B公司30%股权投资的账面余额为10000万元，其中，投资成本为8000万元，损益调整为2000万元，未发生减值。当日以银行存款12000万元追加投资，使持股比例达到60%，形成非同一控制下企业合并，其后续计量由权益法改为成本法。追加投资日该投资的计税基础为其成本20000万元。甲公司拟长期持有该股权。③2×21年1月1日将按法定要求需预提的产品质量保证成本的计提比例由销售额的1%改为销售额的2%。不考虑其他因素，下列关于甲公司的会计处理中，不正确的是（）。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×22年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将甲公司的一栋办公楼出租给乙公司使用，租期为3年，年租金为20万元。出租前，甲公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧；租赁期开始日，该栋办公楼的账面价值为1500万元，预计尚可使用30年，预计净残值为0,公允价值为1800万元。2×22年末，甲公司该项办公楼的公允价值为2000万元。上述业务对甲公司2×22年损益的影响金额为( )。

甲房地产开发商采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：①2×22年6月1日，将原准备对外出售的A商品房对外出租，转换日A商品房的账面余额为1000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为1500万元。②2×22年6月1日，将原准备对外出售的B商品房对外出租，转换日B商品房的账面价值为10000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9000万元。③2×22年年末上述两项房地产的公允价值分别为2000万元、8900万元。④2×23年6月租赁期届满收回上述两项房地产准备重新开发对外销售。当日其公允价值分别为2600万元、8500万元。不考虑其他因素，下列关于A、B商品房相关会计处理的说法中不正确的是（　　）。

甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下：①甲公司于2×21年12月31日将一项自用固定资产转为投资性房地产。在转换日，该固定资产的公允价值为25000万元，“固定资产”科目余额为22000万元，“累计折旧”科目余额为1000万元，“固定资产减值准备”科目余额为100万元。②甲公司于2×23年12月31日将上述投资性房地产转为自用固定资产，在转换日，该投资性房地产的公允价值为30000万元，“投资性房地产累计折旧”科目余额为2000万元。该资产在作为投资性房地产核算期间未发生减值。下列关于转换日会计处理的说法中不正确的是（）

甲公司为增值税一般纳税人，原材料适用的增值税税率为13%,建筑物适用的增值税税率为9%。2×22年，甲公司决定购入一处房地产用于对外出租。3月15日，甲公司与乙公司签订了经营租赁合同，约定自写字楼达到预定可使用状态时起将这栋写字楼出租给乙公司，为期5年。4月5日，甲企业实际购入写字楼，支付不含税价款共计1200万元。该写字楼随即进入建设安装阶段，至达到预定可使用状态之前发生的直接人工支出为100万元，领用原材料成本100万元，发生其他支出10万元。甲公司建设安装完成后，该项投资性房地产的入账价值为（）。

2×22年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，账面价值2500万元。2×22年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。2×23年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2×23年度损益的影响金额是（）。

甲公司将其一栋写字楼租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。2×22年1月1日，该项投资性房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，甲公司决定对该投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧1500万元，计提减值准备250万元，当日该大楼的公允价值为3500万元。甲公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑递延所得税等因素的影响，该事项对“利润分配——未分配利润”科目的影响金额为（）。

关于投资性房地产的后续计量方法，下列表述中不正确的是（）。

下列关于房地产开发企业的会计核算中，正确的是（）。

下列各项中关于投资性房地产的后续计量表述中不正确的是（）。

甲公司为房地产开发企业，2×22年3月31日收回一项已到期的用于经营租赁的办公楼，当即改为自用，该办公楼的原价为1200万元，累计的公允价值变动收益为100万元，系2×16年12月自建完成并开始出租，预计使用年限为30年。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，转换当日的公允价值为1500万元，转换日对其使用年限估计不变，预计净残值为0,采用直线法计提折旧。下列说法中不正确的是（）。

下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（）。

(本小题16分。)甲公司在2×22年至2×23年发生了如下交易或事项：(1)2×22年1月31日，甲公司和乙公司签订一项资产置换合同，双方约定，甲公司以无形资产和厂房换入乙公司的投资性房地产、存货和股权投资。甲公司所换出资产的资料如下：①作为无形资产核算的一项土地使用权，原价为2000万元，累计摊销为400万元，公允价值为2500 万元，经税务机关核定，换出该资产发生的增值税销项税额为225万元。②作为固定资产核算的一栋厂房，原价为3000万元，累计折旧为1000万元，公允价值为2800万元，经税务机关核定，换出该资产发生的增值税销项税额为252万元。换出资产不含税公允价值合计为5300万元，含税公允价值合计为5777万元。乙公司换出资产有关资料如下：①作为投资性房地产核算的一栋办公楼，在乙公司将该栋办公楼转为投资性房地产时，该办公楼的账面价值为500万元，公允价值为1000万元。乙公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。截至2×22年1月31日，乙公司对该项投资性房地产已累计确认公允价值变动500万元。2×22年1月31日，该项房地产的公允价值为2000万元。经税务机关核定，换出该资产发生的增值税销项税额为180万元，②一批库存商品(A 产品),账面余额为800万元，已计提存货跌价准备100万元公允价值为1000 万元，经税务机关核定，换出该资产发生的增值税销项税额为130万元。③对丙公司的股权投资，乙公司在初始确认时将其直接指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产核算，账面价值1200万元(其中成本为1000万元公允价值变动200万元),公允价值为1700万元。换出资产不含税公允价值合计为4700万元，含税公允价值合计为5010万元。甲、乙公司于合同签订当日办理完毕相关法律手续，乙公司向甲公司支付银行存款767万元。(2)甲公司将取得的办公楼用于行政办公，甲公司估计该项办公楼的剩余使用寿命为20年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。甲公司将取得的 A产品作为库存商品管理。对于取得的对丙公司的股权投资，甲公司无法对丙公司施加重大影响，拟择机出售该项股权投资。为取得对丙公司的股权投资，甲公司支付交易费用2万元。(3)乙公司将取得的土地使用权和厂房用于产品生产。乙公司为取得上述土地使用权和厂房分别发生相关税费5万元和6万元。(4)2×23年1月5日，甲公司以2200万元的价格向丁公司转让上述办公楼。同日，甲公司与丁公司签订合同，取得该办公楼5年的使用权(全部剩余使用年限为19年), 作为其总部管理人员的办公场所，年租金包括50万元的固定租赁付款额和非取决于指数或比率的可变租赁付款额，均于每年年末支付。根据交易的条款和条件，甲公司转让该办公楼符合《企业会计准则第14号——收入》关于销售成立的条件。该办公楼在转让当日的公允价值为2200万元。甲公司无法确定租赁内含利率，在租赁期开始日，甲公司的增量借款年利率为6%。甲公司在租赁期开始日能够合理估计上述办公楼在租赁期内各期预期租赁付款额分别为80万元、95万元、100万元、120万元、110万元。(5)2×23年12月31日，甲公司向丁公司实际支付租金110万元。(6)甲公司、乙公司均为增值税一般纳税人，按照10%计提法定盈余公积金。假定不考虑售后租回交易的增值税等其他因素。(P/F,6%,1)=0.9434;(P/F,6%,2)=0.89;(P/F,6%,3)=0.8396;(P/F,6%,4)=0.7921;(P/F,6%,5)=0.7473。要求：(1)计算甲公司换入各项资产的入账价值、换出资产的损益，并编制会计分录。(2)计算乙公司换入各项资产的入账价值、换出资产的损益，并编制相关会计分录。(3)计算甲公司在售后租回业务中应确认的使用权资产、应确认的损益，并编制甲公司在2×23年1月5日的相关会计分录。(4)编制甲公司在2×23年12月31 日与售后租回业务相关的会计分录。(计算结果保留两位小数)

A房地产开发公司属于增值税一般纳税人，土地使用权适用的增值税税率为9%,有关业务如下：（1）2×22年1月1日，A公司以拍卖方式取得一宗土地使用权，取得增值税专用发票，价款50000万元，增值税进项税额为4500万元，以银行存款转账支付，土地使用权的使用年限为50年，预计净残值为0,并在该土地上以出包方式建造办公楼。2×23年3月30日，该工程达到预定可使用状态，全部建造成本为25750万元（不包括土地使用权的摊销金额）,以银行存款转账支付。该办公楼的折旧年限为30年。假定不考虑预计净残值及固定资产的增值税因素，采用直线法进行摊销和计提折旧。（2）2×22年2月20日，A公司取得一宗土地使用权，取得的增值税专用发票上注明的价款为100000万元，增值税进项税额为9000万元，相关款项以银行存款转账支付。该土地使用权的使用年限为70年。A公司取得该土地使用权后即开始在该地块上以出包方式建造住宅小区，建成后将对外销售。2×23年12月31日，该小区达到预定可销售状态，全部开发成本为60000万元（不包括土地使用权）,均以银行存款转账支付。假定不考虑开发成本的增值税因素。（3）2×22年1月1日，A公司与B公司就一宗土地使用权签订租赁协议，协议内容如下：A公司自合同签订日起从B公司租入一块土地用于建设与住宅小区配套的商贸大楼，并自行经营管理，租赁期限为20年，每年租金为1000万元，于每年年末支付。假定不考虑租金的增值税等其他因素。A公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年5%,该利率反映的是A公司以类似抵押条件借入期限为20年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。A公司自2×22年1月1日开始建造商贸大楼，并自当日开始陆续发生与建造活动相关的资产支出。2×22年12月31日，该工程达到预定可使用状态。建造过程中共发生建造成本5000万元（不包括与土地使用权相关的费用支出）,假定不考虑建造成本的增值税因素。其他条件：（P/A,5%,20）=12.4622。要求：根据以上资料编制A公司各年的相关会计分录。（答案中金额单位用万元表示）

下列各项企业内部开发活动在满足资本化条件的时点至开发项目达到预定用途前发生的费用或支出中，构成无形资产成本的有（）。

下列各项为研发无形资产发生于开发阶段符合资本化条件后的支出不应当费用化计入当期损益的有（）。

下列关于甲公司无形资产摊销的会计处理表述中错误的有（）。

下列关于无形资产处置的会计处理表述中错误的有（）。

20×2年1月1日，甲公司从乙公司购入一项无形资产，由于资金周转紧张，甲公司与乙公司协议以分期付款方式支付款项。协议约定：该无形资产作价2000万元，甲公司每年年末付款400万元，分5年付清。假定银行同期贷款利率为5%,5年期5%利率的年金现值系数为4.3295。不考虑其他因素，下列甲公司与该无形资产相关的会计处理中，正确的有（）。

下列各项关于无形资产会计处理的表述中，不正确的有（）。

甲公司为房地产开发企业，2×22年发生的与土地使用权有关的交易或事项如下：①1月1日，以出让方式取得一块土地使用权，支付价款500万元，该土地使用权准备增值后转让。年末，该土地使用权的公允价值为400万元。②2月1日，取得其他企业转让的一块土地使用权，支付价款1500万元，当日开始建造自用办公楼。③5月1日以出让方式取得一块土地使用权，支付出让金2000万元。甲公司打算在该土地上建造对外出售的商品房。年末，该土地使用权的公允价值为2300万元。甲公司对无形资产采用直线法摊销。假定上述土地使用权的预计使用年限均为50年，预计净残值均为0。假定不考虑其他因素。期末编制资产负债表时，下列说法中正确的有（）。

2×22年4月1日，甲公司收到当地政府无偿提供的一块土地使用权（非划拨土地使用权），并完成了相关手续。该土地使用权的公允价值为10000万元，预计使用寿命为50年，采用直线法摊销，预计净残值为零。甲公司为在该土地上建造办公楼而支付土地整理费用500万元。甲公司采用总额法对该政府补助进行会计处理。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司2×22年度会计处理的表述中，正确的有（　　）。

下列各项关于企业无形资产会计处理的表述中，正确的有（　　）。

下列各项关于自行研发无形资产的会计处理表述中正确的是（）。

2×23年1月1日甲公司开始自行研究开发一套办公用专利技术，该专利技术于2×23年12月20日达到了预定用途。研究阶段和开发阶段资本化时点之前的支出为：劳务费100万元、使用其他专利权和特许权摊销10万元、专用设备折旧14万元；开发阶段符合资本化条件后的支出为：劳务费185万元，使用其他专利权和特许权摊销20万元、专用设备折旧15万元、专业人员服务费20万元、员工培训费10万元。该专利技术预计使用寿命10年，无残值，按直线法摊销。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司会计处理的表述中，正确的是（）。

甲公司为增值税一般纳税人，2×23年甲公司有关无形资产的交易或事项如下：（1）2月1日，A公司以一项专利技术出资，投资合同约定该专利技术的价值为2000万元，公允价值为1800万元。甲公司将该专利技术用于生产产品，用该专利技术生产的产品至年末未对外出售。（2）10月15日，出售一项使用寿命不确定的商标权，收到价款2000万元，该商标权账面价值为1800万元。（3）12月1日，报废一项管理用专利技术，该专利技术账面余额4500万元，累计摊销3600万元，每月摊销45万元，未计提减值准备。不考虑其他因素，上述交易或事项对甲公司2×23年营业利润的影响金额为（）万元。

2×19年1月1日，甲公司支付价款4000万元从外单位购得一项用于产品生产的非专利技术，款项已支付。甲公司预计该非专利技术使用寿命为10年，净残值为零，采用直线法摊销。2×20年年末由于市场上出现了新技术，导致该非专利技术发生了减值，预计可收回金额为3000万元，进行减值测试后，甲公司预计其尚可使用年限为5年，假定摊销方法和预计净残值不变。2×22年1月1日，甲公司将该项非专利技术出售，取得价款1500万元。假定不考虑其他因素，甲公司处置该无形资产时产生的损益是（）。

2×22年1月1日， M公司开始一项新药物技术研发项目，该项目历时1.5年，并获得成功。在此期间，2×22年1月1 日到9月末为研究阶段，共发生支出500万元；2×22年 10月1 日开始进入开发阶段，至年底共发生支出300万元，其中不符合资本化条件的支出为50万元。2×23年1月1 日到6月30日， M公司共发生支出800万元，均符合资本化条件。该项药物技术于2×23年7月1日达到预定可使用状态并于当日投入使用。M公司预计该药物技术在10年内会给本企业带来经济利益，并按照直线法进行摊销，预计净残值为0。假定不考虑其他因素，下列说法正确的是( )。

甲公司从事土地开发与建设业务，2×22年1月2日，以转让方式取得一宗土地使用权，实际成本为1200万元，预计使用年限为50年，取得当月甲公司在该地块上开工建造自用办公楼。至2×22年12月31日，办公楼尚未达到可使用状态，以银行存款支付工程成本3000万元。2×22年12月31日，甲公司董事会决定将该办公楼建成后用于对外出租，当日，上述土地使用权的公允价值为1300万元，在建办公楼的公允价值无法可靠确定。甲公司对作为无形资产核算的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产核算的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零，均未计提减值准备，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素，甲公司下列会计处理的表述中，不正确的是( )。

下列各项资产中，不应确认为无形资产的是（）。

下列关于可以构成无形资产成本的项目的表述中，正确的是（）。

2×20年1月1日，甲公司开始自行研发一项新技术。2×20年共发生研发支出600万元，其中研究阶段发生支出300万元，开发阶段符合资本化条件前发生支出100万元，符合资本化条件后发生支出200万元。2×21年8月30日，该项新技术研发成功，达到预定可使用状态，当年发生测试费2万元，注册费6万元，员工培训费3万元。不考虑其他因素，甲公司该项无形资产的入账价值为（）。

2月5日，甲公司以1800万元的价格从产权交易中心竞价获得一项专利权，另支付相关税费90万元。为推广由该专利权生产的产品，甲公司发生宣传广告费用25万元、展览费15万元。该专利权预计使用5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。甲公司竞价取得专利权的入账价值是（）。

甲公司于2×22年1月5日开始自行研究开发一项无形资产，12月1日达到预定用途并交付管理部门使用。其中，研究阶段支付现金30万元、发生职工薪酬和专用设备折旧20万元；进入开发阶段后，相关支出符合资本化条件前支付现金30万元、发生的职工薪酬和计提专用设备折旧20万元、在开发该无形资产的过程中使用的其他专利权和特许权的摊销额为30万元，符合资本化条件后发生职工薪酬100万元、支付现金100万元、在开发该无形资产过程中使用的其他专利权和特许权的摊销额为100万元。甲公司估计该项无形资产的受益期限为10年，采用直线法摊销，预计净残值为0。假定上述职工薪酬尚未实际支付。下列关于甲公司2×22年财务报表列示的表述中，正确的是（）。

下列各项关于无形资产定义和特征以及会计处理的表述中，正确的有（）。

2×18年，甲公司发生的相关交易或事项如下：（1）经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼；（2）经与乙公司交换资产取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造商品房；（3）购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量；（4）将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有（）。

下列关于房地产企业取得的土地使用权的处理的表述中，不正确的是（）。

甲公司为一家农产品开发上市公司。乙公司有一项茶叶开采专利技术。甲公司预计若能利用乙公司的该项专利技术，可使茶农开采能力提高20%，从而很可能使自己当年销售利润率增长10%。甲公司与乙公司协商，乙公司以该专利技术投资于甲公司，投资合同约定的价格为300万元（与公允价值相同），占甲公司股份的1%（15万股，每股面值1元）。甲公司另外支付相关税费2万元，专业人员服务费1万元，为宣传茶叶开采新技术发生广告费3.5万元。不考虑其他因素影响，下列各项关于甲公司该专利技术的账务处理中，错误的有（）。

2×22年1月1日，东方公司从远大公司购得一项新专利技术用于产品生产，支付价款22500万元。该项专利技术法律保护期限为15年，公司预计运用该专利生产的产品在未来10年内会为公司带来经济利益，假定该项无形资产的净残值为零，并按年采用直线法摊销。2×24年1月1日，东方公司根据其他相关技术的发展趋势判断，该专利技术预计在3年后将被淘汰，故决定3年后不再使用，东方公司2×24年应该计提的摊销金额是（）:

2×23年年末甲公司对有关无形资产进行减值测试：（1）2×22年2月1日购入的一项商标权，取得时不含增值税价款为1500万元，其他相关税费50万元。该商标权可以以较低的价格申请延期，甲公司评估各项条件后，将其确认为使用寿命不确定的无形资产。2×22年年末可收回金额为1400万元，2×23年年末可收回金额为1500万元。（2）2×22年3月1日购入一项专利技术，取得时的入账成本为300万元，使用寿命为5年，无残值，采用直线法摊销。2×22年12月1日将其划分为持有待售的非流动资产。其在2×23年年末账面价值为200万元，公允价值减去出售费用后的净额为150万元。不考虑其他因素，下列各项关于上述会计处理的表述中正确的有（）。

甲公司2×16年1月开始研发一项新技术，2×17年1月进入开发阶段，2×17年12月31日完成开发并申请了专利。该项目2×16年发生研究费用600万元，截至2×17年末累计发生研发费用1600万元，其中符合资本化条件的金额为1000万元，假定按照税法规定，研发支出可按实际支出的175%*税前抵扣。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述研发项目会计处理的表述中，正确的是（）。

2×22年1月1日，S公司支付价款4000万元从外单位购得一项用于产品生产的非专利技术，款项已支付。S公司预计该非专利技术使用寿命为10年，净残值为零，采用直线法摊销。2×23年末由于市场上出现了新技术，导致该非专利技术发生了减值，预计可收回金额为3000万元，进行减值测试后，S公司预计其尚可使用年限为5年，假定摊销方法和预计净残值不变。2×25年1月1日S公司将该项非专利技术出售，取得价款1500万元。假定不考虑其他因素，S公司处置该无形资产时产生的损益是（）。-900万元

甲公司为一家制造企业，系增值税一般纳税人，销售商品及设备适用的增值税税率为13%。2×24年5月，为降低采购成本，向乙公司一次性购入一条生产线、一项配合生产线的专用技术以及一批生产线使用的原材料。甲公司为该批采购一次性支付给乙公司7800000元（不含增值税），相关价款和税费已通过银行存款支付。同时，甲公司雇佣第三方运输公司负责运输生产线，支付运输费16350元（含税价，增值税税率9%）;为测试该专用技术是否能正常运转，支付测试费100000元（不含增值税）。甲公司将该生产线作为固定资产核算，将专用技术作为无形资产核算。生产线、专用技术和原材料的公允价值分别为984000元、3116000元和4100000元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司对各项资产入账价值的表述中，错误的有（）。

关于无形资产的后续计量，下列表述中正确的是（）。

甲公司（房地产开发企业）为增值税一般纳税人。2×22年1月1日，甲公司通过公开拍卖市场以5000万元购买一块可使用50年的土地使用权，用于建造商品房。为建造该商品房，甲公司于2×22年1月1日向银行专门借款14000万元，年利率5%（等于实际利率），截至2×22年12月31日，建造商品房累计支出5000万元，商品房尚在建造过程中，预计还需要6个月才能建造完工。专门借款闲置资金在2×22年产生的投资收益为5万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司购买土地使用权建造商品房的会计处理的表述中，正确的有（）。

下列关于无形资产后续计量的说法中，正确的是（）。

下列各项关于“数据资源”的相关表述中，正确的是（）。

关于无形资产的初始计量，下列说法中错误的有（）。

下列各项土地使用权应在“无形资产”科目核算的是（）。

2×20年1月1日，甲公司以200万元的价格受让了一项软件著作权，预计使用4年后将其对外出售。该软件著作权的预计净残值为20万元，采用直线法摊销。2×22年6月30日，由于市场行情发生变化，该软件著作权的预计净残值为40万元，预计剩余使用寿命为1.5年。不考虑其他因素，甲公司2×22年度对该软件著作权计提的摊销金额是（　　）。

下列关于企业存货计量的说法中，正确的是( )。

甲公司为增值税一般纳税人，其动产适用的增值税税率均为13%。2×22年甲公司与固定资产相关的交易或事项资料如下：（1）2×22年2月7日，甲公司购入一台需要安装的机器设备，取得的增值税专用发票上注明的设备价款为300万元，增值税进项税额为39万元。设备安装时，领用本公司库存商品一批，成本为100万元，售价为120万元，应支付安装工人的工资为5万元。该项固定资产于当月月末达到预定可使用状态。（2）2×22年6月30日，甲公司将自用的办公楼出租给乙公司，租赁期为3年，年租金为100万元。该办公楼于2×19年12月31日购入，成本为1500万元，预计使用年限为50年。租赁期开始日，该办公楼的公允价值为1500万元。2×22年12月31日该办公楼的公允价值为1600万元，甲公司于当日收到2×22年下半年的租金50万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。（3）2×22年7月31日，甲公司认为已有的产品A在未来销售量会越来越高，但是已有生产线的生产能力却难以满足企业需求，甲公司决定对现有生产线进行改扩建。至2×22年10月30日，该生产线改扩建完成，达到预定可使用状态，共发生支出500万元，均以银行存款支付，该生产线达到预定可使用状态之后，其生产能力大大提高，预计其总的使用寿命延长至20年。该生产线为2×18年7月31日购入，原成本为1000万元，使用寿命为10年。假定改扩建之后，该生产线的折旧方法、预计净残值均不变。（4）其他资料：甲公司对上述固定资产采用年限平均法计提折旧，预计净残值均为0。假定不考虑与不动产相关的税费，不考虑其他因素。要求：（1）根据资料（1）计算该设备的入账价值，并编制与之相关的会计分录。（2）根据资料（2）编制甲公司的会计分录。（3）根据资料（3）计算该生产线改扩建之后的入账价值，并编制与之相关的会计分录。（4）根据资料（3）计算该生产线2×22年应计提的折旧金额。（答案中金额单位用万元表示，计算结果不为整数的，保留两位小数）

下列各项关于固定资产会计处理的表述中，错误的有（）。

下列各项关于固定资产处置的账务处理，正确的有（）。

下列各项关于固定资产处置和清查的表述中，正确的有（）。

下列各项关于固定资产后续支出的表述中，正确的有（）。

下列各项关于固定资产折旧的会计处理中，不符合准则规定的有( )。

下列会计处理方法中表述正确的有( )。

下列关于增值税一般纳税人的会计处理中，正确的有（）。

下列情形中，企业应当对相关固定资产计提折旧的有（）。

甲公司以出包方式建造厂房，建造过程中发生的下列支出中，应计入所建造固定资产成本的有（）。

经国家审批，某企业计划建造一座核电站，其主体设备核反应堆将会对当地的生态环境产生一定的影响。根据法律规定，企业应在该项设备使用期满后将其拆除，并对造成的污染进行整治。2×22年1月1日，该项设备建造完成并交付使用，建造成本共100000万元。预计使用寿命20年，预计弃置费用为1000万元。假定折现率（即为实际利率）为10%。已知：（P/F,10%,20）=0.14864。不考虑其他因素，下列正确的会计处理有（）。（计算结果保留两位小数）

下列资产项目中，一般应计提折旧的有（）。

下列关于固定资产会计处理的表述中，正确的有（）。

甲公司为增值税一般纳税人，该公司自2×23年1月1日开始自行建造某项生产用大型设备，预计工期为1年。为建造该设备，甲公司于开工当日向某银行借款8000万元，年利率为5%,期限为2年。在建造过程中，共发生外购设备和材料成本7320万元，人工成本1200万元，安装费用1140万元，外聘专业人员服务费360万元，员工培训费120万元。2×23年12月1日，甲公司对该设备进行试运行，在试运行过程中共发生材料等成本200万元，共生产出产品100件，每件产品的市场价格为3万元，截至2×23年12月31日尚未对外出售。2×23年12月31日，该设备达到预定可使用状态并投入使用。假定不考虑其他因素，则下列说法中正确的有（）。

甲公司为增值税一般纳税人。2×10年12月，甲公司购入一条生产线，实际发生的成本为5000万元，其中控制装置的成本为800万元。甲公司对该生产线采用年限平均法计提折旧，预计使用20年，预计净残值为零。2×18年年末，甲公司对该生产线进行更新改造，更换控制装置使其具有更高的性能。更换控制装置的成本为1000万元，增值税额为130万元。另外，更新改造过程中发生人工费用80万元，外购工程物资400万元（全部用于该生产线），增值税额52万元。2×19年10月，生产线完成更新改造达到预定可使用状态。不考虑其他因素，该生产线更新改造后，结转固定资产的入账金额是（）。

下列各项关于企业固定资产会计处理的表述中，正确的是（）。

下列各项不属于以“现值”计量属性计量的是（）。

甲公司为增值税一般纳税人。2×24年3月15日对其生产线进行更新改造。生产线的账面原值为1200万元，预计使用寿命10年，预计净残值10万元，采用双倍余额递减法计提折旧，至改造当月，该生产线已使用2年，计提折旧432万元。生产线中内置的控制装置原值为300万元，使用寿命和折旧方法与生产线一致。甲公司更换了性能更高的控制装置，新控制装置的成本为500万元，增值税额为65万元，改造时支付人工费10万元，领用工程物资30万元。2×24年10月15日，该生产线更新改造完毕达到预定可使用状态。新生产线预计尚可使用寿命为12年，预计净残值和折旧方法不变。不考虑其他因素，2×24年和2×25年甲公司该生产线应计提的折旧金额分别为（）。

甲公司在2×23年1月1日以自营方式建造一栋实验室。该实验室在2×24年3月15日已达到预定可使用状态，但由于某些客观情况致使其尚未办理竣工决算。甲公司对该实验室进行评估，确认暂估价值1000万元，预计净残值为10万元，预计使用年限为10年，采用年数总和法计提折旧。2×24年12月1日甲公司办理了竣工决算，确定建造总成本为1100万元，重新估计其尚可使用年限为8年，预计净残值为8万元，折旧方法不变。不考虑其他因素，甲公司对该实验室2×24年应计提的折旧额为（）万元。

甲公司于2×21年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼的预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，甲公司与乙公司于2×23年6月30日签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期为2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×23年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素，上述交易或事项对甲公司2×23年度营业利润的影响金额是( )。

甲公司为增值税一般纳税人。2×22年2月，甲公司对一条生产线进行改造，该生产线改造时的账面价值为3500万元。其中，拆除部件的账面价值为500万元。生产线改造过程中发生以下费用或支出：①新部件的买价为1200万元，增值税税额为156万元；②在资本化期间内发生专门借款利息费用80万元；③生产线改造过程中发生人工费用320万元；④领用库存原材料200万元，增值税税额26万元；⑤外购工程物资400万元(全部用于该生产线),增值税税额52万元。该改造工程于2×23年12月达到预定可使用状态。不考虑其他因素，甲公司对该生产线更新改造后的入账价值是( )。

下列各项关于“在建工程”科目会计处理的相关表述中，正确的有（）。

甲公司采用年限平均法对固定资产计提折旧，2×22年发生的有关交易或事项如下：为遵守国家有关环保的法律规定，2×22年1月31 日，甲公司对A 生产设备进行停工改造，安装环保装置。3月25日，新安装的环保装置达到预定可使用状态并交付使用，共发生成本600万元。A 生产设备的成本为18000万元，至1月31 日，已计提折旧9000万元，未计提减值准备。A 生产设备预计使用16年，已使用8年，安装环保装置后还可使用 8年；环保装置预计使用5年，预计净残值均为零。不考虑其他因素，甲公司的 A 生产设备及环保装置在2×22年度应计提的折旧金额为( )。

甲公司2×23年1月1日从A公司购人一台需要安装的机器设备作为固定资产使用。合同约定，该机器设备的总价款为2000万元，2×23年1月1日支付200万元，2×23年年末支付600万元，2×24年年末支付1200万元。设备于1月10日安装完毕达到预定可使用状态，支付安装费用20万元。假定银行同期贷款利率为6%。已知：（P/F，6%，1）=0.9434，（P/F，6%，2）=0.8900，（P/F，6%，3）=0.8396。不考虑相关税费等其他因素的影响，下列各项关于甲公司会计处理的表述中正确的有（）。

甲公司为增值税一般纳税人，2×22年6月28日，甲公司购入一台需安装的生产用设备，价款为300万元，增值税进项税额为39万元，以银行存款支付。7月6日，甲公司以银行存款支付装卸费1.5万元。7月10日，设备开始安装，安装过程中，甲公司发生安装人员工资2万元；领用原材料一批，该批原材料的成本为15万元，相应的增值税进项税额为1.95万元，市场价格（不含增值税）为15.75万元。设备于2×22年8月20日完成安装，达到预定可使用状态。不考虑其他因素，甲公司该设备的入账价值是（）。

甲公司经国家批准于2×22年12月31日建造完成核电站核反应堆并交付使用，建造成本为4500000万元，预计使用寿命20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。该核反应堆将会对当地的生态环境产生一定的影响，根据法律规定，企业应在该项设施使用期满后将其拆除，并对造成的污染进行整治，预计发生弃置费用100000万元。2×24年年末甲公司重新评估确认的弃置费用现值为18000万元。假定适用的折现率为10%。已知：（P/F，10%，20）=0.1486。假定不考虑其他因素，下列各项关于甲公司会计处理的表述中正确的有（）。

下列关于固定资产的说法中，不正确的是（）。